Право на самостоятельное сбор средств для ремонта подвала и подъезда - что гласит законодательство?

Вопрос №11394640 из г. Нальчик
опубликован 21.09.2016, 10:37

В нашем доме ТСЖ жильцы одного подъезда хотят деньги по статье техобслуживание жилого дома (долги и текущие платежи по этой статье) собрать самим направить на ремонт подвала и подъезда (с заменой стояков. Труб и.т.д.). Скажите пожалуйста мы имеем на это право? И как законно это сделать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корнюш Стелла Павловна

Юрист Москва, стаж 16 лет

4.5 4993 отзывa

Амина , для этого необходимо собрать собрание собственников дома , провести общедомовое собрание под протокол , принять большинством голосов решение и с протоколом и заявкой обратиться в Вашу УК

21.09.2016, 10:58

Хотелось бы получить более развернутый ответ. я получила ответ на половину вопроса. Все равно спасибо!!!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Амина

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите пожалуйста причем тут УК я написала у нас в доме ТСЖ? Замена труб стояков это капитальный или текущий ремонт и можно ли ремонт производить за счет технического обслуживания жилья? Кто должен составить смету? Нужно приглашать представителей коммунальных служб для составления акта о состояние коммуникаций?

21.09.2016, 15:30

Спросить юриста

Кашенцева Светлана Валерьевна

Юрист из города Астрахань

4.4 3490 отзывов

Это не запрещено. Ваш дом, ваше имущество - за ваши средства можете делать все что угодно. Согласовывать с коммунальщиками не нужно.

21.09.2016, 15:39

Спросить юриста

Головатых Мария Леонидовна

Юрист из города Новосибирск, стаж 18 лет

4.4 944 отзывa

Здравствуйте! Замена стояков - это капитальный ремонт. Принимать решение о проведение такого ремонта должны все члены ТСЖ, а не только один подъезд. Такой ремонт лучше проводить как "дополнительный ремонт" или "срочный ремонт", деньги заложить в тариф либо как составную часть на содержание жилья и текущий ремонт, либо собрать дополнительные средства. Представителей коммунальных служб приглашать не обязательно, только если придется демонтировать или отключать общедомовые приборы учета, и если в доме нет транзитных коммуникаций. Если у Вас нет договора с УК, то смету может составить любой нанятый специалист-сметчик.

21.09.2016, 15:43

Спросить юриста