Протечка трубы и проблемы с доступом - спор с соседями и demands от управляющей компании

Вопрос №11401936 из г. Иваново
опубликован 22.09.2016, 16:01

Question

Живем на 4 этаже пятиэтажного многоквартирного дома. У соседей снизу со временем стала протекать труба стояка, предположительно ГВС, они хотят ее поменять и врезаться в нашу трубу. У нас в туалете был ремонт, доступ к стыку труб закрыт листом гипсокартона и плиткой. Пришли представители управляющей компании и принесли постановление, в котором нас обязуют обеспечить доступ к трубам. Трубы наши новые гипсокартоновые, у соседей старые металлические. При ремонте 2 года назад мы предлагали соседям снизу заменить их трубы на гипсокартоновые за наш счет, они отказались. Разрушение стены и ее последующий монтаж обойдется нам в 20 000 р. Кто прав, кто виноват и что нам делать?

Рубцов Дмитрий Сергеевич · Accepted Answer

стоит смотреть акт разграничения балансовой принадлежности. как правило границей баланса является запорная арматура. до запорной арматуры - общее имущество собственников, за которое отвечает Ваша УК и это ее проблемы, однако доступ предоставить придется. после запорной арматуры - Ваше личное имущество, доступ к которому Вы предоставлять не обязаны.

Дудкин Артемий Станиславович · Answer

Гипсокартоновые трубы? :sm_ag: что-то новенькое. Полипропиленовые может быть? 
Ну да ладно, если по существу, то управляющая компания права, вы обязаны обеспечить доступ, так как стояки водоснабжения - это общедомовое имущество.

Соседи ваши конечно же гады, у самого такие же живут этажом ниже, но  тут придется только смириться.

p.s. а шахту со стояками зря замуровали, в любом случае разбирайте её на фиг. тем более повод подвернулся.

Протечка трубы и проблемы с доступом - спор с соседями и demands от управляющей компании

Похожие вопросы

Как поступить в ситуации, когда соседская протекающая труба требует доступа к нашей квартире?

Прорыв трубы на стыке старой и новой - кто несет ответственность за затопление и возмещение ущерба?

Труба отопления в стене причинила ущерб - кто должен нести ответственность?

Нужно ли платить за установку унитаза при ремонте стоковой трубы через мой туалет?

Ответственность за замену трубы между раковиной и стояком в доме 50-х годов - общедомовые или частные?

Проблема с канализационной трубой - два года спустя и опять ремонт – кто оплатит?

Кто должен заменить протекающую трубу - я или управляющая компания?

Как защитить свои трубы от изменений, которые проводит жэк?

«Ответственность за ремонт и оплата после течи стояка горячей воды - основные вопросы»

Что нам делать, чтобы избежать оплаты ремонта квартир соседей снизу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59