Вопрос о снятии с регучета при продаже 1/2 доли в квартире

Продаю 1/2 доли в квартире. После заключения договора купли-продажи, я (собственник) и мой отец (зарегистрированный в квартире) должны будем сняться с регучета, но ТОЛЬКО после заключения сделки. Сроки своей выписке я прописываю в самом договоре, а отец готов дать Обязательство о снятии с регучета в те же сроки, заверенное нотариусом. Важный нюанс: снятие только после продажи! Это важно! Достаточно ли того, что я прописываю своё обязательство в договоре и Обязательство от отца, нотариально заверенное? Или есть какие-нибудь другие способы? А то Покупатель очень нервничает по поводу нашего снятия с регучета...