Выбор между дарственной и договором купли-продажи для передачи непрописанной квартиры - стоимость, шаги и необходимость нотариального удостоверения

Вопрос №11404524 из г. Москва
опубликован 23.09.2016, 08:27

Как правильно оформить сделку. Я являюсь владелицей квартиры, но я в ней не прописала. И сейчас я хочу передать полностью эту квартиру, человеку который в ней прописан. Нам как лучше? Дарственную или оформить договор купли-продажи? Сколько это стоит? Как пошагово это делать и обязательно ли через нотариуса?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузьмич Ольга Сергеевна

Юрист Темрюк, стаж 11 лет

4.9 2620 отзывов

Нет, не обязательно через нотариуса, а как лучше оформить решать Вам, если будущий владелец близкий родственник, то лучше договор дарения, если постороннее лицо то договор купли-продажи, если квартира в собственности менее 3-х лет, то при сумме договора свыше 1 000 000 рублей будете платить налог 13%.

Соберите документы составьте договор и сдайте на государственную регистрацию перехода права собственности

23.09.2016, 08:34

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Базарова Светлана Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.2 14392 отзывa

Лучше оформить дарственную для этого нужно взять документы и к нотариусу

23.09.2016, 08:32

Спросить юриста

Лошманова Екатерина Геннадьевна

Юрист из города Самара, стаж 10 лет

4.7 6455 отзывов

Дарственную делать у нотариуса обязательно, а куплю-продажу можно самим оформить без него. При этом, если человек не Ваш родственник, он сможет получить налоговый вычет с продажи, а Вы, если владение квартирой более 3 лет освобождены от уплаты налогов.

23.09.2016, 08:32

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста