Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Затруднения с регистрацией права собственности на гараж - отсутствие учета объектов и поиск верифицированной информации

Вопрос №11407157 из г. Тверь
опубликован 23.09.2016, 17:24

В 2004 году получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на гараж (земельный участок и сама постройка - металлический гараж), в свидетельстве был указан кадастровый номер земельного участка, и условный номер гаража. 12 лет назад был сделан обмер гаража, на основании которого был выдан технический паспорт. Обратился в этом году в Росреестр через МФЦ за оформлением права собственности на вышеуказанное, в чем мне отказали мотивируя тем, что земельный участок и гараж не стоят на учете. Обратился к электронному ресурсу Росреестра и получил следующие сведения о земельном участке:

...

Статус объекта: Ранее учтенный.

Дата постановки на кадастровый учет: 25.12.2004

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Площадь: 26

Единица измерения (код): Квадратный метр.

Кадастровая стоимость: 57462,08

Дата утверждения стоимости: 01.01.2015

...

Дата обновления информации: 16.09.2016

...

В Росреестре рекомендовали сделать межевание участка и технический паспорт гаража, чтобы они могли поставить их на учет. Подскажите пожалуйста, возможно ли такое, что объекты не стоят на учете а нотариус выдал свидетельство? Как теперь провести регистрацию права собственности и, как крик души, - ГДЕ ИСКАТЬ ПРАВДЫ?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тримасова Екатерина Юрьевна

Юрист Москва

4.6 202 отзывa

Здравствуйте,

все верно вам говорят, вам необходимо провести уточнение границ, и зарегистрировать в Россреестре.

У вас сейчас в свидетельстве о праве собственности указан условный номер, а не кадастровый.

23.09.2016, 17:34

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Пенза, стаж 4 годa

4.8 17 отзывов

1) Такое возможно, т.к. нотариус выдает свидетельство о наследстве, а не о регистрации права собственности. Нотариус выдает эти документы исходя из предоставленных ему (или найденных им) данных о собственности наследодателя.

2) Для регистрации последуйте совету Росреестра, проведите межевание и получите тех паспорт, по результатам этих действий либо кадастровый инженер, либо вы сами обратитесь в росреестр для постановки объектов на кадастровый учет.

В результате постановки на учет, объектам будет присвоен кадастровый номер (сейчас его у объектов видимо нет).

и после этого обращайтесь за регистрацией права собственности.

Ситуация с кадастровым учетом в Вашем случае странная (на учет объекты поставлены, а кад. номера им не присвоены), но не невозможная.

Если документы Ваши до сих пор на регистрации (получение свидетельств о праве собственности), можете написать заявление о приостановке регистрации (есть предельный срок такой приостановки - на него и пишите). Если в этот срок уложитесь с кадастровым учетом, сэкономите госпошлину.

23.09.2016, 17:38

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Павел

Автор вопроса

0 отзывов

Кадастровый номер участка есть и online-запрос выдал номер в формате ХХ:ХХ:ХХХХХХХ: ХХХ.

23.09.2016, 18:47

Спросить юриста

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

все правильно выдал

23.09.2016, 18:55

Спросить юриста

Копылов Валерий Михайлович

Юрист из города Барнаул, стаж 31 год

4.5 2443 отзывa

Регистрация гаражей и других построек допускается на основании декларации заполняемой вами на бланке в росреестре, заявите об этом в росреестре, отказ обжалуйте в суд.

23.09.2016, 18:57

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Затруднения с регистрацией права собственности на гараж - отсутствие учета объектов и поиск верифицированной информации

Похожие вопросы