Как выписать сестер из неприватизированной квартиры и избавиться от задолженности по коммуналке?

Мы получили новую квартиру в 2009 году по программе ветхое жилье. Сестра + 4 детей. (один ребенок с ней. трое под опекой, из них старшей 19 лет) сестра + 2 детей. Сестра - нет детей. Квартира не приватизирована. Все 9 человек в ней прописаны но часть из них не проживает там. (в квартире не проживают дети старшей сестры. Живут под опекой в другом городе) Вопрос в следующем. С 2009 года образовались долги по жкх и коммуналке. Счета приходят на нас троих солидарно. Уже было много судов по взысканию долгов. Постоянно арестовывают все наши счета. Старшая сестра в квартире не проживает уже много лет, у нее свой дом от мужа (в наследство которого она до сих пор не вступила.) ее лишили род. прав по причине алкогольной зависимости. Долг за квартиру не платит. Не работает. Младшая сестра не имеет детей. Не работает и не хочет работать. Долг за квартиру. Заняла комнату в двухкомнатной квартире и закрыла ее на замок. С какой целью - не объясняет. Когда захочет тогда и появится там в нетрезвом состоянии. В любое время дня и ночи. Сама в квартире по прописке больше не проживает уже более года, т.к. она переехала в квартиру тетки которая ей досталась после ее смерти. За квартиру так же долг не платит. Теперь у нее долги по двум квартирам. Она хотела сдать комнату чтобы решить финансовые проблемы своей наследной квартиры и в той где прописана. Но без моего согласия она этого не сможет сделать. Комната на данный момент закрыта, я ее предупредила если не заберет свое барахло, я буду вынуждена обратиться к участковому и куда нужно чтобы комнату вскрыли. Сама я этого делать не буду, хочу все сделать по закону. Отношения с родней очень не простые - поэтому договариваться мирно не получится. Вопрос в следующем. Можно ли выписать этих двух сестер из неприватизированной квартиры? Старшую дочь сестры которой 19 лет. она проживает в другом городе и никогда не жила по прописке. Могут ли они претендовать на приватизацию и долю в квартире после выселения - выписке из кв. по решению суда? Или проще выписать их после приватизации? Как лучше сделать и куда обратиться? Заранее спасибо за ответ.