Наследственная квартира - Как разменять ее и возможно ли получение социального жилья для старшего ребенка?

Вопрос №12917339 из г. Владивосток
опубликован 27.07.2017, 13:52

Нам с сестрой в наследство досталась приватизированная квартира (3/4 сестры и 1/4 моя). В квартире прописаны трое детей сестры (в приватизации не участвовали). Сестру лишили родит прав, дети по разным семьям (старший ребенок под моей опекой, остальные дети с папами) Сестра за квартиру не оплачивает, долг по платежам 500 тыс руб. Как разменять квартиру? Я хочу взять деньгами. И может ли старший ребенок получить социальное жилье? К кому обращаться?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Разменять квартиру нельзя. Можно её продать и получить деньги. Однако это возможно только с согласия всех собственников. Вы можете продать свою долю.

27.07.2017, 13:54

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53162 отзывa

Здравствуйте, Никак не разменять. Можете только совместно продать квартиру, Вашу долю конечно никто не купит, тем более на квартире столько долгов

Желаю Вам удачи и всех благ!

27.07.2017, 13:54

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Рулёв Александр Викторович

Юрист из города Волгоград, стаж 7 лет

4.8 3650 отзывов

Добрый день. Вы можете продать свою долю уведомив сестру в соответствии со ст. 250 ГК РФ.

Спасибо за обращение на наш сайт.

27.07.2017, 13:56

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Так как квартира находится в долевой собственности, то для заключения договора мены нужно согласие всех собственником, поэтому без согласия сестры не сможете.

27.07.2017, 13:57

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста