Возможность продажи квартиры, полученной через материнский капитал - аспекты юстиции и пути обхода закона

Вопрос №11416543 из г. Москва
опубликован 26.09.2016, 11:32

Question

Покупали квартиру под матер. Капитал 5 лет назад. Долю детям не выделили, т.к. квартиру не могли снять с обременения 3 года. После чего уехали жить в другой город. Не было возможности. И на данный момент уже 2 года проживаем далеко. Сейчас хотим продавать квартиру. Доверенность на продажу на маму. Пропустит ли юстиция на продажу квартиру? Как варианты есть чтобы обойти закон? Читала много, что некоторые сделки юстиция пропускает.

Пилипенко Николай Николаевич · Accepted Answer

если не пропустят сделку. Обратитесь в орган опеки и попечительства и попросите разрешения на продажу квартиры. Если собственники квартиры не дети и они в ней не прописаны, а обременения на квартиру со стороны органа опеки и попечительства нет то продавайте.

Титова Анна Васильевна · Answer

Если Вы продадите квартиру, не исполнив обязательств по выделу доли детям. (А Вы кстати это обязательство уже злостно нарушаете) - Вас обяжут вернуть сумму материнского капитала в доход государства.

Манин Владимир Петрович · Answer

Надо составлять нотариальное соглашение о разделе квартиры по долям между всеми членами семьи.

ООО "Правовые Системы" · Answer

Во-первых, перед продажей Вам необходимо выделить доли несовершеннолетним детям в продаваемой квартире. Во-вторых, для продажи квартиры и покупки новой квартиры, в Вашем случае, необходимо чтобы жилищные условия проживания в новой квартире были такими же, как и в старой квартире, или лучше. Доли несовершеннолетних детей в новой квартире должны соответствовать долям в старой квартире. Так же продажа будет возможна только с согласия органов опеки.

Бондарева Наталия Игоревна · Answer

В первую очередь по доверенности у Вас никто не купит.Второй момент-продать и не выделить доли Вы не имеете право.Регистрация может и пройдет, вопрос в другом, кто данную квартиру рассмотрит в качестве покупки.Делайте ка положено, наделяйте, а потом продавайте. Могу помочь,пишите или звоните.

Возможность продажи квартиры, полученной через материнский капитал - аспекты юстиции и пути обхода закона

Похожие вопросы

Перераспределение долей в квартире - продажа и выделение доли третьему ребёнку до или после?

Проблема снятия обременения с доли квартиры при использовании материнского капитала

Можно ли продать квартиру с долями для покупки дома при наличии Материнского капитала и несовершеннолетних детей?

Проблема с обналичкой материнского капитала - как вернуть квартиру родителям после продажи доли сестре

Как продать квартиру без уплаты налога на 13% и не ждать 5 лет после переоформления долей?

Супруг подает иск о признании сделки купли-продажи дома недействительной - возможные последствия

Как продать квартиру без дополнительных налоговых обременений при переезде на ПМЖ?

Как снять обременение с квартиры при наличии договора дарения и права пожизненного проживания?

Продажа квартиры в общей собственности

Покупателям квартиры грозит опасность неверной приобретенности из-за иска от бывшего супруга владелицы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59