Покупателям квартиры грозит опасность неверной приобретенности из-за иска от бывшего супруга владелицы - как защититься и сохранить свою собственность?

Вопрос №16423708 из г. Калининград
опубликован 13.10.2019, 18:45

7 месяцев назад купили за собственные средства квартиру у единоличной владелицы (матери троих детей). Квартира находилась в ипотеке, в момент продажи погасили ипотеку, сняли обременение и совершили сделку купли-продажи с соблюдением всех норм. (квартиру наш юрист проверил, нарушений не выявил). Сейчас на нас подано исковой заявление от бывшего мужа владелицы о признании сделки недействительной (ничтожной) в связи с тем, что в 2013 году часть средств была погашена засчет материнского капитала, а доли после снятия обременения детям и бывшему супругу (они в разводе еще до продажи квартиры были) она не выделила. Что делать нам, как покупателям? Как доказать свою добросовестность и не остаться на улице?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бубнова Светлана Борисовна

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.9 2896 отзывов

Странно, что юрист не предостерег Вас от опасности оспаривания сделки со стороны бывшего мужа, т.к сделка совершена с использованием средств материнского капитала. Ведь бывший муж и дети должны были получить доли в жилом помещении после выплаты ипотеки, т.е. нарушены их права.

Добросовестность доказывать отсутствием у Вас сведений об использовании материнского капитала и т.д.

А вообще попахивает сговором между бывшими супругами: Вы им погасили ипотеку, а теперь и готовое жилье оттяпать можно.

13.10.2019, 19:16

Как можно доказать их сговор, если он имел место быть?

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 12 лет

4.5 7734 отзывa

Здравствуйте!

Вам необходимо направить в суд возражение на исковое заявление.

13.10.2019, 18:46

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151262 отзывa

Поскольку подан иск, то нужно подавать свои возражения на иск в письменном виде с приведением аргументов и доказательств в пользу отказа истцу в удовлетворении его исковых требований.

13.10.2019, 18:47

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Сладков Антон Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Необходимо изучить поданный иск и обстоятельства продажи-покупку квартиры. При правильном подходе шансы на успешное завершение достаточно высоки. Обратитесь с документами на очную консультацию к юристу.

14.10.2019, 12:05

Спросить юриста