Как продать квартиру, оформленную по дарственной на меня, если она находится у меня менее трех лет и нет расходов?

Вопрос №1141786 из г. Уфа
опубликован 01.11.2010, 07:54

Мама купила квартиру, а позже оформила ее по дарственной на меня. Сейчас я планирую продавать квартиру, но, к сожалению в моей собственности объект находился менее трех лет и лично у меня нет документально подтвержденных расходов по объекту. С другой стороны у мамы сохранился договор купли-продажи с предыдущим собственником квартиры, что является основанием для применения налогового вычета в размере суммы договора, но только, как я понимаю для мамы. Занижать стоимость для снижения налогооблагаемой базы - не мой вариант. Какие пути выхода Вы мне можете посоветовать? Я вижу два выхода: 1) Оформить по дарственной квартиру снова на маму и уже осуществить продажу от ее имени. Но это займет длительное время да и под большим вопросом будет в данном случае применение налогового вычета мамой, ведь в таком случае квартира досталось ей безвозмездно по последней сделке. 2) Возможно есть другие механизмы. Заранее благодарю за ответы!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мингазов Юрий Саитгареевич

Юрист Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Ваша мать имеет право на налоговый вычет. Для Вас получить налоговый вычет нереально,Вы ее получили в результате безвозмздной сделки.ВСЕ ЭТО фиксируется в службе УФРС,в том числе и основания возникновения права собственности.Как бы Вы не манипулировали с квартирой,ВЫ налогового вычета не получите.

01.11.2010, 10:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 часа

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

4.8 34 отзывa

другие варианты, связаны с занижением/увеличением налогооблагаемой базы

01.11.2010, 09:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста