Как правильно оформить строительство нового дома на месте сгоревшего для избежания штрафов?

Вопрос №11421407 из г. Пермь
опубликован 27.09.2016, 09:29

Такая ситуация, в собственности земля и дом (есть свидетельства) дом сгорел, на том же месте построили новый большей площадью, строю уже 8 лет, стоят стены, крыша, окна, двери, на участок подвел воду, есть электричество, скоро подключат газ, прописан человек по этому адресу т.е.проблем с получением тех. условий на все эти коммуникации не было. Был 2 года назад в администрации, спросил о разрешении на строительство ну и что нужно вообще для этого, ответили - своя земля, что хотите то и стройте, имеете право, лишь бы не магазин и не завод, в этом году все изменилось в этом плане. Все чаще люди стали строить новый дом вокруг старого, потом старый разбирают и выносят изнутри, получилось у меня больше похоже на такой вариант, по площади нового. Как проще оформить и не быть оштрафованным - реконструкция или снимать старый дом с учета как сгоревший и тогда новое строительство? К новому строительству требования другие, расстояние от соседних домов и заборов, а это мне уже не изменить, дом то уже стоит, или достраивать и потом уже заниматься оформлением, но за несколько лет могут еще более усложнить эту процедуру….

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Александр

Юрист Пермь

0 отзывов

Спасибо. Земля в собственности, недавно пришлось из-за мероприятий по подключению газа, обратится в БТИ, за тех. паспортом. Выдали как на незавершенное строительство, дом оценили на 65%

27.09.2016, 11:50

Задать вопрос юристу

8 800 505-91-11

После ввода дома в эксплуатацию зарегистрируете право собственности. В суд обращаться, как указано в первом ответе, не нужно. Не должно быть никаких проблем.

27.09.2016, 11:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Кузьмич Ольга Сергеевна

Юрист из города Темрюк, стаж 11 лет

4.9 2620 отзывов

Если земля у Вас в собственности оформите как самовольную постройку через суд

27.09.2016, 09:35

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

с чего начать как дойти до суда? Это наверное после того как дострою дом полностью.

27.09.2016, 09:45

Спросить юриста

Домаева Ксения Александровна

Юрист из города Пенза, стаж 18 лет

4.7 797 отзывов

Здравствуйте, Александр.

на надо вам подавать в суд.

Сделайте техплан на дом (но он должен быть полностью готов, можно без внутренней отделки) и по техплану ставьте на кадастр и потом в росреестр. Пока никому не отказывали, а вот уже если будет отказ росреестра, тогда только в судебном порядке и обязательно учитывая основания, на которые росреестр будет ссылаться.

Разумеется. земля у вас должна быть в собственности при этом.

С уважением.

27.09.2016, 10:55

Спросить юриста