Ему 55 лет, но он ликвидатор аварии на ЧАЭС, не знаю, возможно, уже пенсионер.

Очень малые шансы получить всю квартиру. У вашего отца есть право на обязательную долю в наследстве , хотя доля и не очень большая , но...

Однако , если ваш отец поймет , что никакого толка от наследования не будет , то может он и отступится. Дело в том, что как я поняла из вопроса , вы проживаете с сыном не в этой квартире и ваш отец имеет другое жилье . После оформления квартиры даже на обоих наследников , никто в квартире проживать не будет ? Тогда и воспользуйтесь тем, что ваш сын наследник и пропишите туда сына , а кроем того, запомните , никто не заставит вас продавать квартиру , если вы сами того, не захотите. Пр и чем , т.к. ваш сын несовершеннолетний , то продажа квартиры возможна только с разрешения органа опеки и попечительства , и с тем, чтобы вся сумма от продажи была помещена в банк на имя несовершеннолетнего. Учитывая то, что жилье в цене постоянно растет , вам нет никакого интереса продавать квартиру . А отец , имея постоянное место жительства , и маленькую долю в квартире , не сможет никак выделить ее ( долю) и проживать в квартире тоже не сможет. Если только вы будете сдавать ее , тогда вам придется с отцом делиться , пропорционально размеру доле.