Проблемы с приобретенной недвижимостью - как расторгнуть договор и что ожидает покупателя?

В июле заключён договор купли-продажи на недвижимость и земельный участок, за счёт средств материнского капитала. Выделены и оформлены доли в собственность по 1/3 (на меня, и на моих несовершеннолетних сыновей). В течении 1 месяца мы проживали в данном доме, прописались в нём.С течением этого времени, выяснилось, что в купленном доме имеются недостатки, плохой фундамент, неважное водоснабжение, проблемы с транспортом, с трудоустройством так же очень плохо. В общем мы с супругом посоветовались и решили расторгнуть договор, т.к.ещё не пришло уведомление из ПФ о разрешении или в отказе использования средств и деньги останутся на счету. Я обратилась в ПФ с заявлением об анулировании заявления об использовании денежных средств, сообщили продавцу о своём решении. Первоначально он дал согласие на составление либо соглашения о расторжении договора купли-продажи, либо обратного договора купли-продажи, с возвращением всего на прежние места, естественно с нашими финансовыми затратами, т.к.инициаторами выступили мы.На следующий день, мнение продавец поменял и стал угрожать, что будет пытаться через суд, вместе с моим бывшим супругом и свекровью, лишить меня родительских прав, по причине "неправильного"использования маткапитала. Ещё подаст за неустойку. Мало того, прокурор сказал, что продавец имеет право через суд взыскать с меня полную стоимость дома. Так ли это? Да и ещё,в доме на момент заключения договора купли-продажи и до сих пор прописана мать продавца, что отражается в одном из пунктов договора. Меня заверили, что это не играет важной роли при совершении сделки, т.к.она не является собственницей, в крайнем случае, её можно будет выписать в судебном порядке. Однако я узнала, что прописанный человек в приобретаемой квартире, является оной из причин, расторжения договора купли-продажи. Подскажите пожалуйста как мне поступить в данной ситуации? Заранее спасибо.