Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Москва, 05.10.2003, 14:02

Можно сформулировать заголовок следующим образом - Бывшая жена вымогает деньги в обмен на выписку из квартиры - есть ли возможность предоставить альтернативное жилье?

Вопрос №114283 из г. Москва
опубликован 05.10.2003, 14:02
При вступлении в брак в 93 году я прописал в свою кооперативную с выплаченным паем приватизированную 2-х комнатную квартиру в г. Москве жену. При этом 2-х комнатная приватизированная квартира жены и ее дочери от первого брака была разменена на дачный участок с садовым домом, владелицей которого стала жена, и 1-комнатную квартиру, владелицей которой стала дочь. После развода летом этого года жена перевела полнолстью свою собственность на имя дочери. В настоящее время, уже более полугода проживая на жилплощади дочери и претендуя на право проживания в моей квартире, бывшая жена вымогает у меня деньги (2 тыс долл.) в обмен на выписку (доказываемый в суде факт). Данная коллизия широко известна и во всех юридических консультациях, в т.ч. и в СМИ, не смотря на имеющиеся в ЖК статьи 127 и 135 ч.2, однозначно комментируется как абсолютно неразрешимая для собственника. ВОПРОС. Могу ли я взамен своей комнаты (в моей квартире 2 комнаты - 9,6. и 20,2 кв. м.) через суд предоставить бывшей жене комнату в Подмосковье в качестве объекта принудительного переселения на основании упомянутой статья 135 часть 2? Какие в этом случае предъявляются (и предъявляются ли) требования к альтернативной жилплощади? Жена - работающая пенсионерка, профессии по образованию и по опыту работы не имеет (зарплата около 2 тыс. руб.). С уважением, Михаил Яковлевич.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Михаил Яковлевич! Если ссуда по паенакоплению в ЖСК была полностью погашена Вами до брака и в период брака на совместные средства Вы не делали в квартире ЖСК крупного ремонта, который существенно увеличил рыночную стоимость квартиры, то Вы-единоличный собственник квартиры, а бывшая жена имеет только право проживания в квартире(п.4 ст.218 ГК РФ, ст. ст.36, 37 СК РФ). Вы имеете право принудительно разменять квартиру, предложив бывшей жене муниципальную комнату в малонаселённой коммунальной квартире пригодную для постоянного проживания по акту МВК, т.к насильно сделать её собственницей нельзя. При этом по состоянию здоровья бывшая жена не должна иметь противопоказаний к проживанию в коммунальной квартире, а контрагенты по обмену должны согласиться ждать, пока суд рассмотрит дело и решение будет исполнено. Бывшая жена не может принудить вас к обмену, т.к Вы-собственник.

05.10.2003, 23:56
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте, Елена Вадимовна!. Большое спасибо за Ваш быстрый отклик на мою беду. Я, похоже, не очень точно определил свою проблему. Речь не идет о размене моей квартиры. В одной из 2-х комнат в моей квартире оборудована домашняя лаборатория, где я занимаюсь изобретательской деятельностью в области практической радиоэлектроники. Если суд примет решение отдать эту комнату бывшей жене для проживания, то я, пенсионер, лишусь возможности зарабатывать средства к существованию этим посильным для меня и соответствующим моим профессиональным возможностям способом. Но я узнал, что в Подмосковье, например, в Апрелевке, можно за 500 - 600 долл. купить комнату в СВОЮ СОБСТВЕННОСТЬ. Она может быть в доме городского типа или в деревянном доме без удобств в поселке. Вот, такую комнату я и хотел бы предложить для регистрации бывшей жены при принудительной выписке ее из моей квартиры. При этом за ней сохранится конституционное право на жилье.
Еще раз, спасибо. С уважением, Михаил Яковлевич.


Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 9 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских