Какой налог нужно оплатить при продаже и покупке квартир в разных городах?
Вопрос №11430340
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.09.2016, 18:45
опубликован 28.09.2016, 18:45
Я хочу продать квартиру и на эти деньги купить квартиру в другом городе. Скажите налог 13% от какой суммы я должна оплатить, от суммы продажи квартиры или же после приобретения другой от остатка?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Ксения.
Далеко не в каждом случае купли-продажи квартиры необходимо оплачивать налог 13%. Согласно российскому законодательству, владельцы недвижимости, которые желают ее продать, должны выплатить 13% налогов от разницы между суммой покупки и продажи квартиры, при условии, что владеют ею не более трех лет. Таким образом, если продаваемая квартира находится в вашей собственности более длительный период, то налог оплачивать не придется (п.3 статья 217.1 Налогового кодекса РФ)
Если все-таки вы являетесь собственником квартиры менее трех лет, то чаще всего, стремясь сберечь финансовые средства полученные, от сбыта недвижимости, граждане занижают указанную цену объекта в договоре купли-продажи, сравнительно с той, которая установлена фактическими условиями передачи квартиры, что категорически делать нельзя, поскольку согласно п.5 ст.217.1 Налогового Кодекса РФ, налог исчисляется не от стоимости объекта недвижимости в договоре К/П а 13% от кадастровой стоимости квартиры X на коэффициент 0,7, которая очень близка к средней рыночной стоимости квартиры.
28.09.2016, 19:18
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
От суммы, разницы между продажей и покупкой (остаток)
28.09.2016, 18:47
От разницы в сумме покупки продаваемой квартиры и стоимости продажи.
28.09.2016, 18:47
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 379
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 218
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 744
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 283
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Планируем указанную квартиру продать, а купить в Кургане.
Налог на продажу квартиры для пенсионеров - сколько нужно будет уплатить?
Продажа подаренной квартиры - стоимость, налоги и оформление
Родители с 2 детьми не могут продать квартиру из-за несовершеннолетних детей. Как внуки помогут вернуть деду его квартиру?
Необходимость уплаты налога с продажи квартиры при переезде в другой город
Квартиру я собираюсь покупать на деньги полученные от продажи старой квартиры и внесения дополнительной суммы.
Вопрос по приватизации - Что происходит с приватизацией при переезде в другой город?
Вопросы о налогах при продаже квартиры и приобретении новой
Переезд в другой город - налоги при продаже и покупке квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут