Есть ли такой закон, что бы признать нас фактически вступившими в наследство, что бы оформить существующее положение законно?

Прошу прощения, если неправильно буду употреблять термины, но очень прошу помочь нам. Ситуация такая. В 2006 году умирает сестра мужа, а через месяц его мама. Поскольку у сестры не было детей, завещания она не оставила, то наследниками по закону являлись ее муж и мама. Моя свекровь в свое время, не имея недвижимости, оставила завещание на своего сына, т.е. право на долю наследства матери после смерти сестры и мамы перешло к моему мужу. ;Безутешный вдовец и мы своевременно подали заявления на вступление в наследство. После сестры не считая счетов, золота, машины, гаража остались ее однокомнатная квартира, приобретенная ею до брака, родительская квартира, приватизированная за полгода до смерти и два земельных участка и дача в Краснодарском крае, построенная в совместном браке. После чего зять подает в суд и, найдя свидетелей, что он давал деньги на покупку квартиры, выводит из наследственной массы однокомнатную квартиру сестры и становится собственником этой квартиры. В квартире, в которой жила свекровь зять не появляется 4 года. Мы не имеем возможности там проживать, но регулярно оплачиваем счета за квартиру, следим за порядком. В то же время, мы не были на даче, не пользуемся ею. При этом зять считает, что мы незаконно пользуемся квартирой, угрожает. Есть ли такой закон, что бы признать нас фактически вступившими в наследство, что бы оформить существующее положение законно? Заранее благодарна, С уважением, Ольга.