Недопущение к наследственной квартире и долги по коммунальным услугам - Как решить спор с мужем покойной тёти?

А дело обстоит так: я имею долю по наследству в 2 х комнатной квартире своей тёти, которая умерла 2 года назад, её муж не впускает нас в квартиру ни под каким предлогом, не отвечает на телефон, не открывает дверь и т.д. в то же время проживая в квартире не платит за комуслуги в течение 6 месяцев, выкупить долю нашу он отказывается и свою продать не хочет. Мы ему как вариант предлагали 1 комнатную квартиру, он тоже не хочет, а в этой квартире при очередном кутеже выбили стеклопакет в балконной двери и что там внутри творится не знаю. Как поступают в таких случаях, должна ли я платить его долг за квартиру, если я не могу туда даже зайти. Документы у нотариуса с моей стороны на долю оформлены, а с его нет.