Отказ дольщиков от дополнительного соглашения может препятствовать регистрации новых ДДУ - причины и последствия
Вопрос №11436311
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.09.2016, 10:57
опубликован 30.09.2016, 10:57
Застройщик утверждает, что отказ некоторых дольщиков от подписания дополнительного соглашения о переносе сроков сдачи объекта препятствует регистрации новых ДДУ. Как следствие им не поступает денежных средств, необходимых для продолжения строительства. Возможно ли это? По каким причинам вообще приостанавливается регистрация?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
От лукавого, ваше право не согласится с продлением. В ДДУ сроки не определены в принципе, ориентировочное их исчисление противоречит существенным условиям заключения сделки. Как правило обязанность его исполнения наступает после введения здания в эксплуатацию, но и в этом случае сроки такого ввода определяются соглашением. Иначе можно их растягивать до бесконечности, в этом смысл. Если видите что дом не строится, а сроки не выдерживаются, можете расторгнуть договор в одностороннем порядке.
30.09.2016, 11:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ, но вопрос немного сложнее. В ДДУ прописана конкретная дата передачи объекта, срок не соблюдён. Со стороны застройщика оказывается давление на дольщиков для подписания ими доп. соглашения. Доводы были использованы разной степени адекватности (в основном рассчитанные на наивность людей), новый довод – приостановление регистрации ДДУ из-за несогласных с продлением срока дольщиков. Напрямую из 19 статьи 122 ФЗ это не следует, но многие поверили застройщику. Может ли какое-либо положение этого закона трактоваться в пользу версии застройщика?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Застройщик вводит Вас в заблуждение, дополнительные соглашения о переносе срок сдачи объекта подписывать категорически нельзя
30.09.2016, 11:02
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 166
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Предложение изменить условия ДДУ после нарушения сроков - на что обратить внимание
Застройщик прислал доп. Соглашение о переносе сроков сдачи дома, чем чреват отказ от подписания данного соглашения?
Долевое строительство - Нужно ли писать официальный отказ от подписания дополнительного соглашения о переносе сроков?
Можно ли оформить дополнительное соглашение к ДДУ при изменении реквизитов Разрешения на строительство?
Дополнительное соглашение по переносу сроков дольщика - подписывать или нет?
Правомерность указания изменения застройщика и переноса сроков сдачи дома в одном дополнительном соглашении к ДДУ
Отказ от подписания дополнительного соглашения по строительству квартиры - последствия и обязанность уведомления застройщика
Как взыскать неустойку при переносе сроков сдачи объекта недвижимости по условиям ДДУ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут