Отказ дольщиков от дополнительного соглашения может препятствовать регистрации новых ДДУ - причины и последствия

Вопрос №11436311 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.09.2016, 10:57

Застройщик утверждает, что отказ некоторых дольщиков от подписания дополнительного соглашения о переносе сроков сдачи объекта препятствует регистрации новых ДДУ. Как следствие им не поступает денежных средств, необходимых для продолжения строительства. Возможно ли это? По каким причинам вообще приостанавливается регистрация?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кленовицкий Сергей Алексеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 530 отзывов

От лукавого, ваше право не согласится с продлением. В ДДУ сроки не определены в принципе, ориентировочное их исчисление противоречит существенным условиям заключения сделки. Как правило обязанность его исполнения наступает после введения здания в эксплуатацию, но и в этом случае сроки такого ввода определяются соглашением. Иначе можно их растягивать до бесконечности, в этом смысл. Если видите что дом не строится, а сроки не выдерживаются, можете расторгнуть договор в одностороннем порядке.

30.09.2016, 11:03

Спасибо за ответ, но вопрос немного сложнее. В ДДУ прописана конкретная дата передачи объекта, срок не соблюдён. Со стороны застройщика оказывается давление на дольщиков для подписания ими доп. соглашения. Доводы были использованы разной степени адекватности (в основном рассчитанные на наивность людей), новый довод – приостановление регистрации ДДУ из-за несогласных с продлением срока дольщиков. Напрямую из 19 статьи 122 ФЗ это не следует, но многие поверили застройщику. Может ли какое-либо положение этого закона трактоваться в пользу версии застройщика?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53285 отзывов

Застройщик вводит Вас в заблуждение, дополнительные соглашения о переносе срок сдачи объекта подписывать категорически нельзя

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ дольщиков от дополнительного соглашения может препятствовать регистрации новых ДДУ - причины и последствия

Похожие вопросы