Облагается ли налогом продажа квартиры, переоформленной на нежилое помещение в 2015 году?

Вопрос №11439468 из г. Казань
опубликован 30.09.2016, 14:30

Была куплена квартира в 2014 году, в 2015 году она была переоформлена на нежилое помещение (офис). Сейчас это помещение хотим продать, за ту же сумму, что и покупали. Облагается ли эта сделка налогом? Сомнения присутствуют в связи с тем что прибыли и дохода продавец не получает... Если облагается то каким налогом? Заранее спасиибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозова Надежда Владимировна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.9 419 отзывов

Все зависит от того использовалось это нежилое помещение вами в предпринимательской деятельности или нет (например, сдавалось в аренду и пр.) и зарегистрированы ли Вы как ИП.

Если как ИП не зарегистрированы, то Доход от продажи облагается НДФЛ по ставке 13 %, но

1) Вы можете уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов, полученных от продажи нежилого помещения, на сумму фактически произведенных Вами и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого нежилого помещения, в случае, если данное помещение не использовалось Вами в предпринимательской деятельности.

2) если у Вас нет документов, подтверждающих расходы на приобретение помещения и вы не использовали его в предпринимательской деятельности, то Вы можете получить вычет 250 000.0 руб т.е платить налог с суммы свыше 250 000.0 руб

Вы не зарегистрированы в качестве ИП ?

30.09.2016, 15:05

нет, продаем как физ.лицо.
т.е. даже если продаем за ту же сумму, что и покупали квартиру, все-равно нужно платить налог??

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Облагается ли налогом продажа квартиры, переоформленной на нежилое помещение в 2015 году?

Похожие вопросы