Облагается ли налогом продажа квартиры, переоформленной на нежилое помещение в 2015 году?
Вопрос №11439468
из г. Казань
опубликован 30.09.2016, 14:30
опубликован 30.09.2016, 14:30
Была куплена квартира в 2014 году, в 2015 году она была переоформлена на нежилое помещение (офис). Сейчас это помещение хотим продать, за ту же сумму, что и покупали. Облагается ли эта сделка налогом? Сомнения присутствуют в связи с тем что прибыли и дохода продавец не получает... Если облагается то каким налогом? Заранее спасиибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все зависит от того использовалось это нежилое помещение вами в предпринимательской деятельности или нет (например, сдавалось в аренду и пр.) и зарегистрированы ли Вы как ИП.
Если как ИП не зарегистрированы, то Доход от продажи облагается НДФЛ по ставке 13 %, но
1) Вы можете уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов, полученных от продажи нежилого помещения, на сумму фактически произведенных Вами и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого нежилого помещения, в случае, если данное помещение не использовалось Вами в предпринимательской деятельности.
2) если у Вас нет документов, подтверждающих расходы на приобретение помещения и вы не использовали его в предпринимательской деятельности, то Вы можете получить вычет 250 000.0 руб т.е платить налог с суммы свыше 250 000.0 руб
Вы не зарегистрированы в качестве ИП ?
30.09.2016, 15:05
Оценка автора вопроса:
нет, продаем как физ.лицо.
т.е. даже если продаем за ту же сумму, что и покупали квартиру, все-равно нужно платить налог??
т.е. даже если продаем за ту же сумму, что и покупали квартиру, все-равно нужно платить налог??
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 34 минуты
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
721
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 610
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 055
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 726
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 700
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Облагается ли продажа квартиры налогом при снижении стоимости?
Вопрос о возможности переноса остатка вычета на 2012 год при подаче декларации в 2016 году
Как вернуть подоходный за 2010 2011 2012 2013 год если сделка была в 2014
Возможность получения НДФЛ 3 налогового вычета за 2016 год при покупке квартиры в ипотеку в 2015 году
Получение имущественных налоговых вычетов для работающих пенсионеров
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Как вернуть НДФЛ за период пенсии и отсутствия работы?
Расчет декретного отпуска - по каким годам будет учитываться период работы
Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут