Суд в РФ выносит решение о выставлении квартиры на торги, создавая безвыходную ситуацию для семьи

Вопрос №11445871 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.10.2016, 09:53

Question

Ситуация такая: мы купили квартиру, и через полгода маме понадобились деньги, и мама взяла 500 тысяч под залог квартиры, этот залог подходит под 179 ст.ГК РФ, мама юридически не подкована, и то что договор заключен как ипотека не знала, узнала только в суде, суд вынес удовлетворительное решение, но мама написала заявление об отмене этого решения, и 6 сентября должно было состоятся решение об отмене, но судья вынесла новое решение и 6 октября должны квартиру выставить на торги. Но в квартире прописана еще я и мои несовершеннолетние дети, что же нам делать, идти нам будет некуда, да и прописать детей будет некуда!

Кленовицкий Сергей Алексеевич · Accepted Answer

В ст. 179 ГК несколько условий признания сделки недействительной. Суд принимает решение по заявленным требованиям, не выходя за них. Возможно вам нужно подать требования по другому основанию, например если подавали по ч. 1, возможно подача по ч. 3 кабальная сделка. У вас квартира стоит несколько миллионов, а взяли всего пятьсот тысяч, сумма явно несоразмерная. Если, например деньги были нужны на операцию маме, такое основание есть. Откассировать решение все равно надо, только готовится надо на подачу в ВС РФ, президиум городского суда жалобу наверняка возвратит.

Колковский Юрий Валерьевич · Answer

подавайте на кассацию, если есть основания

Зекрина Айсылу Аслямовна · Answer

К сожалению, раз оформили под залог квартиры--увы....

Софронов Андрей Владимирович · Answer

Квартира полностью оформлена на маму?
На чьи средства была приобретена? Применялся ли материнский капитал?

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Если мама единственный собственник квартиры, она имела право оформить залог.
Квартиру заберут за долги, Вас выселят через суд, вместе с детьми

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Answer

Обжалуйте решение суда.
Если Вы какие то денежные средства оплачивали то можно договориться с залогодержателем о продаже квартиры и возврата Вам оставшихся от кредита и процентов  средств.

Кривонос Ольга Сергеевна · Answer

Здравствуйте!
Очевидно, что стоимость квартиры превышает сумму долга. Была ли произведена оценка рыночной стоимости квартиры? Невозможно сказать наверняка, учитывал ли суд при рассмотрении дела это обстоятельство. 
Не смотря на то, что время упущено, вам необходимо подавать кассационную жалобу. И чем скорее, тем лучше.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

У вас есть срок до 6 октября для обжалования решения в Горсуд Поторопитесь У вас есть все шансы сохранить квартиру..

Суд в РФ выносит решение о выставлении квартиры на торги, создавая безвыходную ситуацию для семьи

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как снять арест с квартиры, несмотря на положительное решение суда о собственнике?

Заявление о отмене решения суда о признании права пользования моей квартирой детьми моего сына

Как сохранить ипотечную квартиру для многодетной семьи

Квартира будет выставлена на торги - можно ли ее сохранить?

Но недавно мать купила еще одну квартиру побольше.

Права брата на прописку и долю в новой квартире - влияние продажи предыдущей квартиры

Суд выносит решение о выселении матери из квартиры, принадлежащей ее детям - что делать в такой ситуации?

Ее продали добавили деньги (банк) и купили 2-х комнатную квартиру.

Невозможность прописки к маме - вопросы права и возможные решения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59