Продавец предлагает возврат задатка вдвойне после продажи дома третьему лицу - нарушение предварительного договора?
Вопрос №11447030
из г. Астрахань
опубликован 02.10.2016, 15:50
опубликован 02.10.2016, 15:50
Покупаем дом с землей в рассрочку. В доме более полугода никто не проживал. Заключили предварительный договор, дали задаток продавцу 60 тыс. руб. По договоренности с продавцом, прописали срок на два года, прописали, что мы приняли дом в таком состоянии как он есть, и все стандатрные условия договоро купли продажи. После подписания договора, с разрещения продавца переехали в дом, начали делать ремонт. Через два месяца приехал продавец с заявлением, что продает дом третьему лицу, и готов вернуть нам сумму задатка вдвойне. Имеет ли он законные основания на это? Не являются ли его действия нарушением предварительного договора? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Даже если продавец готов возвратить двойную сумму задатка -подобное не является основанием для расторжения предварительного договора ст429 ГК РФ
02.10.2016, 15:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
являются, но поскольку он готов добровольно выплатить двойную цену, то фактически нарушения нет
02.10.2016, 15:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо, за ответ! Мы не готовы рассталься с домом, учитывая что вложили много сил и средств в ремонт. Мы же договор не нарушаем... Что делать?
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 390
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
980
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 178
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 759
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.7
5 244
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
977
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 862
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Продала дом другому покупателю, но был составлен предварительный договор с другим покупателем, что будет,
Можно ли отказаться от продажи квартиры после истечения срока предварительного договора?
Как вернуть задаток за дом если выявлены недостатки продавец их скрыл.
Как вернуть задаток покупателю без штрафных санкций
Как защитить себя при расторжении договора купли-продажи и возвращении задатка?
Негативные последствия просрочки платежа в договоре купли-продажи земельного участка с домом
Как защититься от незаслуженного требования возврата задатка в случае устного отказа покупателя от сделки покупки дома с землёй
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут