Продажа доли в квартире - особенности при наличии недееспособного собственника
Вопрос №11453157
из г. Барнаул
опубликован 03.10.2016, 19:22
опубликован 03.10.2016, 19:22
Я и мой внук имеем доли в однокомнатной квартире, свою долю я хочу продать его маме (своей дочери именно через договор купли-продажи).
Но внук недееспособный и по договору проживает в интернате. Временным его опекуном является директор интерната.
Вопрос: должен ли быть от него отказ от права преимущественной доли? Если ДА, то кто в данном случае его даёт и как правильно оно должно быть оформлено? Заранее Вас благодарю и надеюсь на полный ответ!
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да должен быть отказ согласно ст.250 ГК РФ, преимущественное право покупки сособственника.
03.10.2016, 19:25
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Нужен. Объясните ситуацию директору
03.10.2016, 19:24
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный
Полагаю, согласие временного опекуна не требуется.
03.10.2016, 19:24
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный
Здравствуйте! Отказаться опекун не может самостоятельно, но он и не требуется. Вам нужно письменно уведомить руководителя интернета о продаже доли. Если через месяц не выкупает, то можете продать дочери.
03.10.2016, 19:25
Оценка автора вопроса:
я не получила полного ответа, если даст согласие, то как оно должно быть оформлено? через соцзащиту? ответов пришло много, но полного - ни от кого и на месте у всех разногласие!
Статья 292 ГК РФ. Права членов семьи собственников жилого помещения
4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
04.10.2016, 04:00
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 902
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость согласия временного опекуна на продажу доли в однокомнатной квартире
Приватизация квартиры при недееспособности мужа - кто получит долю после его смерти - родственники или государство?
Купленная родственниками квартира бывшего мужа - могут ли его дочь прописаться и проживать в ней?
Как решить вопрос наследования доли мужа, находящегося в интернате, и приватизации квартиры?
Ограничения и проблемы - Внук с умственной отсталостью на домашнем обучении и прикреплен к интернату 8 уровня
Может ли директор психоневрологического интерната распоряжаться имуществом недееспособной бабушки?
Недееспособный наследник получил 1/10 долю в квартире - как продать с участием опекуна и других наследников?
Как оформить долю приватизированной квартиры на себя при отсутствии согласия недееспособного собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут