Права собственности и строительство на земельном участке в долевом общем пользовании - анализ ситуации и возможные решения
Вопрос №11456386
из г. Краснодар
опубликован 04.10.2016, 11:50
опубликован 04.10.2016, 11:50
У нас земельный участок в долевом общем пользовании. На участке 3 частных дома и приватизированная квартира. В долевом участии по земле только 3 дома. Остальные доли земли принадлежат исполкому. Имеет ли право собственник квартиры построить сарай без согласия соседей. А если построен можно ли его снести. Мне ответил юрист что всё изначально неправильно. Но как быть теперь. Все дома узаконены решениями исполкомов ещё во времена социализма. Есть мировое соглашение на порядок пользования недвижимостью. У кого какая часть дама или сарая в пользовании. На землю мировое соглашение не составлялось так как есть споры по земле. Сарай в техпаспорте записан но нет в БТИ записи кому он принадлежит. Права собственности на этот сарай неукого из совладельцев нет. Пользуются те кто живёт в квартире.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имеет право строить, если есть разрешение на строительство.
04.10.2016, 11:56
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
поскольку участок в долевой собственности. то применяются правила ст. 247 ГК - пользование с согласия содольщиков
обращайтесь в суд - требуйте сноса сарайки
04.10.2016, 11:57
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 942
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
43
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 520
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 061
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 847
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
574
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 634
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Строительство некапитального строения на общей долевой собственности участка ИЖС без согласия всех.
Законно ли поступает земельный отдел нашего Березовского района?
Соседские раздоры - как защитить свой неприватизированный участок и дом от неправомерных претензий
Как оформить постройку на долевом участке, если один из дольщиков пропал?
Возможности и права дольщиков при долевой собственности на землю с зданием на участке.
Дом в долевой собственности - как избежать поделки земли между всеми дольщиками?
Как оформить пристрой к общедолевому дому на земле личной собственности - возможные варианты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут