Права собственности и строительство на земельном участке в долевом общем пользовании - анализ ситуации и возможные решения
Вопрос №11456386
из г. Краснодар
опубликован 04.10.2016, 11:50
опубликован 04.10.2016, 11:50
У нас земельный участок в долевом общем пользовании. На участке 3 частных дома и приватизированная квартира. В долевом участии по земле только 3 дома. Остальные доли земли принадлежат исполкому. Имеет ли право собственник квартиры построить сарай без согласия соседей. А если построен можно ли его снести. Мне ответил юрист что всё изначально неправильно. Но как быть теперь. Все дома узаконены решениями исполкомов ещё во времена социализма. Есть мировое соглашение на порядок пользования недвижимостью. У кого какая часть дама или сарая в пользовании. На землю мировое соглашение не составлялось так как есть споры по земле. Сарай в техпаспорте записан но нет в БТИ записи кому он принадлежит. Права собственности на этот сарай неукого из совладельцев нет. Пользуются те кто живёт в квартире.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имеет право строить, если есть разрешение на строительство.
04.10.2016, 11:56
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
поскольку участок в долевой собственности. то применяются правила ст. 247 ГК - пользование с согласия содольщиков
обращайтесь в суд - требуйте сноса сарайки
04.10.2016, 11:57
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 076
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 782
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 451
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 369
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Строительство некапитального строения на общей долевой собственности участка ИЖС без согласия всех.
Законно ли поступает земельный отдел нашего Березовского района?
Соседские раздоры - как защитить свой неприватизированный участок и дом от неправомерных претензий
Как оформить постройку на долевом участке, если один из дольщиков пропал?
Возможности и права дольщиков при долевой собственности на землю с зданием на участке.
Дом в долевой собственности - как избежать поделки земли между всеми дольщиками?
Как оформить пристрой к общедолевому дому на земле личной собственности - возможные варианты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут