Проблемы с капитальным ремонтом в сталинском доме - жильцы ищут ответственных и рассматривают правовые возможности

Мы живем в большом "сталинском" доме. В этом году у нас начался капитальный ремонт, начали менять крышу. Начали менять в июне и до сих пор не сделали. Причины того, почему не сделали, ремонтники считают весьма объективными. В результате такого ремонта мою квартиру за 4 месяца залило 10 раз, она стала практически не пригодной для жилья - пол вздулся буграми, стены мокрые, с потолка постоянно осыпается штукатурка, что под натяжными потолками - не понятно. Поскольку мы постоянно живем под угрозой очередного залива, то вся мебель сдвинута в более безопасные места и накрыта пленкой. Были дни, когда мы вынуждены были ночевать в других местах, поскольку негде было даже спать. В общем, сплошной моральный ущерб. Необходимо заметить, что от такого ремонта пострадали 16 квартир, но наша квартира пострадала сильнее всего. Сначала строительная компания, которая делает капитальный ремонт, гарантировала, что они восстановят квартиру в полном объеме. Теперь же они все переадресовали на страховую компанию, которая застраховала их строительный риск. И теперь страховая компания будет выплачивать деньги для проведения ремонта, но ремонт я уже должна делать сама. Скорее всего денег, которые выплатит страховая компания не хватит, чтобы восстановить всю квартиру сразу. Понятно, что в такой ситуации я буду обращаться в суд, поскольку я не планировала делать ремонт сразу во всей квартире. Вопросы: 1. на кого в такой ситуации, когда есть: ДЭЗ, в который мы отчисляем деньги за капремонт, и который должен будет принять в эксплуатацию отремонтированные объекты. Фонд капитального ремонта, который распоряжается этими деньгами Фирма, которая устроила разгром моей квартиры. Страховая компания, которая в конечном итоге будет выплачивать деньги на ремонт на кого надо будет подавать заявление в суд? 2. У меня есть гарантийное письмо от строительной компании, в котором они пишут, что сделают ремонт. Что с ним можно сделать, какую пользу для себя я могу из него извлечь? 3. Поскольку страховая компания уже месяц рассматривает наш ущерб, (и сколько это рассмотрение будет продолжаться не понятно) может имеет смысл начать ремонт не дожидаясь решения? 4. Поскольку мы были не единственные, кто пострадал в той или иной степени от ремонта крыши, то может быть нам объединиться и подать коллективный иск? Встает вопрос - на кого? 5. Сколько будет стоить услуга адвоката, если мне придется ею воспользоваться? Спасибо. Меня зову Елена. Тел 916 981 67 31 Москва.