Возможности действий при наличии 1/2 доли двухкомнатной квартиры и несогласии второго собственника на продажу и разделение денежных средств
Вопрос №11458117
из г. Пермь
опубликован 04.10.2016, 16:36
опубликован 04.10.2016, 16:36
Имею в собственности 1/2 доли 2-х комнатной квартиры. Что я могу сделать со своей долей, если второй собственник не согласен на продажу квартиры и разделении денежных средств. Могу ли я сдать в аренду без согласия одну комнату? Подать в суд на принудительный размен, если второй собственник пенсионер? Заранее благодарна за ответ. У маня и второго собственника эта недвижимость единственная. Но я снимаю жильё, а второй собственник пользуется всей квартирой. Как лучше выйти из этой ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, слать в наем без согласия второго собственника вы не можете.
Вы можете продать свою долю третьим лицам, но предварительно направить второму собственнику предложение выкупить вашу долю. Если он свое преимущественное право покупки не реализует, то продавайте, кому хотите
04.10.2016, 16:38
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Без согласия сособственника сдать жилье нельзя. Можете продать свою долю не забыв про ст. 250 ГК РФ.
04.10.2016, 16:38
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как сдать комнату в аренду в двухкомнатной квартире, имея только половину доли и отказ второго собственника?
Имею ли я право сдать комнату в квартире в аренду, если второй собственник не согласен?
Вопросы о сдаче комнаты в частной квартире в общем долевом владении
Доли определены-это соответственно две и одна комната.
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Обмен доли в квартире - ожидания, согласие и возможность дарения
Проблема с сособственником - Как решить спор о сдаче квартиры в аренду и избежать выселения?
Можно ли сдать комнату в двухкомнатной квартире без согласия второго собственника и как правильно это сделать?
Как разделить квартиру с несовершеннолетними?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут