Проблема неоплачиваемых коммунальных платежей в закрытом военном городке - как решить ситуацию с брошенными квартирами?

Question

Проживаем в ЗАТО Первомайский Кировский области (закрытый военный городок). Дома находятся в фонде местной администрации, мы семьи военнослужащих проживаем по договору коммерческого найма. Но проблема в том, что в домах много брошенных квартир, которым там же продолжается начисление оплаты коммунальных платежей. Как нам объясняют, что преимущественно из-за неплательщиков предприятия банкроты. Общедомовые нужды соответственно распределяют на жилые квартиры, которые платят. Как нам добиться того, чтобы они прекратили хотя бы начисления пустым квартирам? Заранее спасибо.

Беспалов Виталий Валерьевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Яна! Вы не должны оплачивать коммунальные услуги, которые начисляются на брошенные квартиры. Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; (в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ) 3) плату за коммунальные услуги.

Ларин Александр Евгеньевич · Answer

ОДН никак не связаны с брошеными квартирами. Если квартиры брошены, то и услуги в этих квартирах не потребляют.

Проблема неоплачиваемых коммунальных платежей в закрытом военном городке - как решить ситуацию с брошенными квартирами?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как перерегистрация договоров может повлиять на жилье в закрытом военном городке для многодетной семьи?

Как осуществляется начисление и оплата коммунальных услуг в военных городках закрытого типа? Спасибо.

Могу ли я внеочередно получить жилье на отселение из закрытого города Кировской области?

Отсутствие договоров о соц найме и нюансы с начислением коммунальных услуг - варианты действий

Просила их переделать дверь, чтобы она открывалась в другую сторону, но получила хамский ответ.

Владение жильем в ЗАТО - можно ли приватизировать квартиру при увольнении с работы?

В закрытом военном городке суд засчитал расприватизированной?

Может ли командир части запретить проживать женам военнослужащих на территории закрытого военного городка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59