Ипотека по ДДУ после развода - рассмотрение вопроса о переоформлении на бывшего супруга или оформление договора дарения на его долю

Вопрос №11461242 из г. Нижневартовск
опубликован 05.10.2016, 09:17

Ипотека по ДДУ, была общая совместная собственность на квартиру, потом развод, суд-по 1/2 доли. Свидетельства о праве по 1/2 каждым получены. Бывшая жена-заёмщик, бывший муж-поручитель. Жена хочет продать свою 1/2 бывшему мужу с передачей ипотеки. Банк не против, но при переоформлении ипотеки на мужа банк даёт уже БОЛЬШИЕ проценты, объясняют, что это продажа считаться будет как вторичка. Думаем, может, лучше оформить бывшей жене на мужа договор дарения на свою 1/2 долю? Подскажите, умные люди.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Брюханов Юрий Александрович

Юрист Новоалтайск

4.5 7741 отзыв

Банк и в этом случае будет иметь право увеличить процентную ставку по кредиту. Кроме того, бывшему супругу придется заплатить налог в размере 13% от стоимости имущества, так как Вы не являетесь близкими родственниками.

05.10.2016, 09:25

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Все сделки по отчуждению доли супругой должны происходить только по согласованию с банком. Предложите банку сохранить процентную ставку, а взамен предоставьте новых поручителей и/или залоговое обеспечение.

05.10.2016, 09:22

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ипотека по ДДУ после развода - рассмотрение вопроса о переоформлении на бывшего супруга или оформление договора дарения на его долю

Похожие вопросы