Ипотека по ДДУ после развода - рассмотрение вопроса о переоформлении на бывшего супруга или оформление договора дарения на его долю

Вопрос №11461242 из г. Нижневартовск
опубликован 05.10.2016, 09:17
Ипотека по ДДУ, была общая совместная собственность на квартиру, потом развод, суд-по 1/2 доли. Свидетельства о праве по 1/2 каждым получены. Бывшая жена-заёмщик, бывший муж-поручитель. Жена хочет продать свою 1/2 бывшему мужу с передачей ипотеки. Банк не против, но при переоформлении ипотеки на мужа банк даёт уже БОЛЬШИЕ проценты, объясняют, что это продажа считаться будет как вторичка. Думаем, может, лучше оформить бывшей жене на мужа договор дарения на свою 1/2 долю? Подскажите, умные люди.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Банк и в этом случае будет иметь право увеличить процентную ставку по кредиту. Кроме того, бывшему супругу придется заплатить налог в размере 13% от стоимости имущества, так как Вы не являетесь близкими родственниками.

05.10.2016, 09:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Все сделки по отчуждению доли супругой должны происходить только по согласованию с банком. Предложите банку сохранить процентную ставку, а взамен предоставьте новых поручителей и/или залоговое обеспечение.

05.10.2016, 09:22
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских