Как продать долю в однокомнатной квартире, если я являюсь основным заёмщиком ипотеки, а свидетельство о собственности на меня оформлено?
Вопрос №13044194
из г. Самара
опубликован 21.08.2017, 12:43
опубликован 21.08.2017, 12:43
Как продать долю в однокомнатной квартире. 1/2. Ипотека. Я основной заёмщик бывший муж поручитель. Решение суда по 1/2 ипотеку и выплаченные доли. Сейчас свидельство собственности только на меня оформлено.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Поскольку квартира в залоге у банка продать долю без разрешения банка Вам не удастся. К тому же при продаже доли должны быть соблюдены требования ст. 250 ГК РФ, т.е. предоставлено преимущественное право выкупа второму собственнику. Сделка может быть оформлена только нотариально.
21.08.2017, 12:47
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Сначала нужно эту долю зарегистрировать в Росреестре. Потом получить разрешение банка на совершение такой сделки. Доля в ипотеке. Без банка тут ничего не продать.
21.08.2017, 12:44
Здравствуйте. Продажа доли осуществляется исключительно через нотариуса и с обязательным исполнением требований ст. 250 ГК РФ. Нотариус её выполнит сам.
если ипотека не погашена - согласие банка.
Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
21.08.2017, 12:45
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Самаре
Похожие вопросы
Как выкупить долю у бывшего мужа в ипотечной квартире - пошаговое руководство
Как изменить ипотечный договор, чтобы сделать жену созаемщиком в ВТБ?
Как получить компенсацию за долю в ипотечной квартире
Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать?
Как зарегистрировать право собственности на половину квартиры, приобретенной по ипотеке
Можно ли отсудить долю бывшего мужа в ипотечной квартире если я оплачиваю ее одна уже 3 года? Я основной заёмщик.
Как разводные супруги делят квартиру в ипотеке - проблемы с взысканием долга и обьявлением себя банкротом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут