Влияет ли переписка недвижимости на детей в разводном процессе и распиливается ли загородная недвижимость при наследовании

Question

Вопрос следующего характера, если один из супругов как собственник недвижимости переписывает её на своих детей (дарственная или завещание), а в будущем супруги начинают бракоразводный процесс, данная квартира будет являться предметом распила при разводе или нет?
И попадает ли загородная недвижимость (дом, земля) под распил если она перешла в собственность не по завещанию от родителей, а просто по наследству? 
Спасибо.

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Accepted Answer

1. Если недвижимость принадлежит детям то это не совместно нажитое имущество и разделу не подлежит,ст. 60 СК РФ, дети не имеют отношения к имуществу родителей как родители к имуществу детей. 2.если загородная недвижимость унаследована одним из супругов то это ЕГО ЛИЧНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ и разделу не подлежит. Статья 36. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

ООО "Северо-Западная Ассоциация юристов "ЛюМар" · Answer

Наследство не делится. Недвижимость детей тоже не делится, если сделка дарения не оспорена одним из супругов. Всего наилучшего.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Если недвижимость куплена в период брака, она подлежит разделу. Если перешла по наследству, разделу не подлежит.

Жигальцев Владимир Викторович · Answer

Да можно половину стоимости взыскать

Егорова Екатерина Александровна · Answer

Здравствуйте, если имущество получено по наследству, оно не подлежит разделу. 
Если в браке один из супругов отчуждает имущество (в том числе путем дарения детям),  на это Требуется согласие второго супруга. В дальнейшем раздел подаренного имущества невозможен

Евграфова Елена Алексеевна · Answer

Здравствуйте. Если будет подарена детям, то делить уже будет нечего. Завещание такого не дает. Перехода права же при жизни не происходит. 
Имущество, полученное до брака, или в период брака-  по дарственной, наследованию -  является личной собственностью того супруга.

Акмалов Айрат Габбасович · Answer

Нет не делится если кв была дарственная либо было завещание. Но вы имеете оспорить

Влияет ли переписка недвижимости на детей в разводном процессе и распиливается ли загородная недвижимость при наследовании

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Необходимость нотариального согласия при оформлении завещания для прописанной и проживающей в купленной квартире дочери

Каковы права супруга в случае завещания квартиры третьем лицу без его ведома, и сохраняет ли супруг долю в этом случае?

Как избежать деления недвижимости с супругом при разводе? Возможно ли оформление дарственной на дом ребенку?

Можно ли притендовать на дом построенный в браке на дарственной земле?

Кому достанется недвижимость, оформленная на вторую жену отца?

Оформляю дочке дарственную на квартиру, она замужем, есть двое детей (5 лет и 23 года). Может ли муж претендовать на эту квартиру?

Каков статус квартиры, приобретенной супругой по договору купли-продажи во время брака без нашего финансового вклада

Если оформить дарственную по квартире на ребенка, смогут ли на неё претендовать дети от первого брака мужа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59