Проблема с долгом за капитальный ремонт - что делать, если прежняя хозяйка отказывается оплатить?

Вопрос №11464066 из г. Улан-Удэ
опубликован 05.10.2016, 16:55

Помогите! Купили квартиру. Выяснилось. Что есть долг за кап ремонт 7300 руб прежняя хозяйка отказывается оплачивать. Расчет еще не произвели я сказала что удержу сумму долга! На что та отказывается! Что делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104829 отзывов

Ничего не сделаете. Придется платить.

Вы же не станете расторгать договор из за такой суммы, да еще и в судебном порядке.

05.10.2016, 17:09

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Вы вправе не доплатить сумму по договору купли- продажи на сумму долга по капремонту. Так как в любом случае долг с Вас взыщут.

05.10.2016, 16:57

МНЕ СКАЗАЛИ ЧТО НЕ ИМЕЮ ПРАВА УДЕРЖИВАТЬ СУММУ ТК КАК В ДОГОВОРЕ НЕТ ЭТОГО

Спросить юриста

Бакулин Артем Олегович

Юрист из города Улан-Удэ

4.7 209 отзывов

Вы не обязаны платить никакие коммунальные платежи за прежнего собственника! Идите в управляющую компанию и открывайте новый лицевой счет на свое имя. а со старыми долгами пусть сами разбираются с прежним собственником. Статья 153 ЖК РФ.

п.3 ст.169 ЖК РФ "Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса".

06.10.2016, 11:21

Спросить юриста