Как защитить сделку купли-продажи при возможной оспаривании наследства дяди и его фиктивной жены

Вопрос №11466032 из г. Москва
опубликован 05.10.2016, 23:05

Мой родной дядя сделал на меня завещание лет 5 назад, теперь я оформляю участок земли в собственность, который принадлежит ему с 1993 г,при этом он женился фиктивно в 2004 году, с женой никогда не проживал и мы не знали. Я хочу сделать куплю-продажу, но естественно без его жены т.к никто ее и не знает, наследников детей у него нет! Сейчас все сделаю и за одно справку от психиатора.. но,после его смерти т.к он уже пожилой, его "жена" может заявить о наследстве и как мне поступить? Что и как правильно сделать, если в будущем будет попытка оспаривания моей сделки. Договора купли продажи в простой письменной форме и справку от психиатора достаточно для сделки? Заранее благодарю.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104826 отзывов

Ничего не делать. Оформляйте все как есть. Если жена подаст в суд - это ее право.

05.10.2016, 23:09

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Участок явно был в его собственности до свадьбы.Тогда жена на него прав не может иметь.

05.10.2016, 23:08

Спросить юриста

Юрьева Анна Александровна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 2 годa

4.7 268 отзывов

Добрый день!

Если Вы наследуете по завещанию, то никаких прав у нее на земельный участок нет. Она может только попытаться оспорить завещание в суде, для этого нужно доказать практически невменяемость Вашего дяди при составлении завещания. Этот факт доказать практически невозможно, поскольку завещание составляется у нотариуса, который и проверяет состояние и в том числе вменяемость человека, делающего завещание.

05.10.2016, 23:10

Спросить юриста