Продажа гаража в гаражном кооперативе без государственной регистрации - возможно ли на основании справки о выплате пая?

Вопрос №11468782 из г. Краснодар
опубликован 06.10.2016, 13:27

Возможно ли продать гараж (заключить договор купли-продажи) в гаражном кооперативе, только на основании справки о выплате пая (государственная регистрация еще не проводилась)?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Северо-Западная Ассоциация юристов "ЛюМар"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 1 год

4.5 2460 отзывов

Здравствуйте, Сергей. Документы для продажи гаража – конкретный перечень бумаг, необходимый как для составления договора, так и для регистрации права собственности с последующей выдачей свидетельства собственности покупателю.

Ситуация значительно усложняется, если ни один гараж, входящий в кооператив, не был ранее зарегистрирован. В таком случае при обращении в регистрационную палату при покупке гаража важно дополнительно сдать: устав кооператива; выписку из реестра юр. лиц; свидетельство, подтверждающее постановку кооператива на учет в налоговой инспекции; документация, указывающая на отвод земли кооперативу; разрешение на строительство гаража; акт введения недвижимости в эксплуатацию.

Всего наилучшего.

06.10.2016, 13:31

Я все понял, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53225 отзывов

Здравствуйте, Сергей

Продать гараж на основании справки нельзя. У гаража должен быть технический паспорт и правоустанавливающие документы из Росреестра

Удачи Вам!

06.10.2016, 13:29

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Так как право собственности не зарегистрировано в ЕГРП, то не сможете продать на основании справки. Сначала нужно зарегистрировать право собственности на объект недвижимости. Потом сможет заключить договор купли-продажи.

06.10.2016, 13:31

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста