Как защитить квартиру родственницы от забора домом престарелых?

Аля! Действительно, дом престарелых вполне может стать собственником квартиры Вашей родственницы. Делается это просто, путем заключения договора ренты, причем рентодателем может выступать кто-угодно, и юридическое и физическое лицо.Если она будет помещена туда после психиатрической экспертизы и решения суда о признании ее недееспособной это невозможно. Теперь о том, что делать. 1. Выясните, когда родственницу поставили на учет в ПНД, после инсульта или вследствие какого-либо псих. заболевания? 2. Проговорите с врачом ПНД о возможности признания бабушки недееспособной. Вы сами обратиться в суд с подобным заявлением не можете, т.к. не входите в круг лиц, которым закон предоставил это право (п. 2 ст. 281 ГПК РФ), а вот органы опеки и попечительства и психиатрическое лечебное учреждение - могут. Признание родственницы недееспособной даст Вам возможность установить опеку над ней, и как опекун Вы будете представлять интересы бабушки при совершении ЛЮБЫХ сделок, в т.ч., если кто-то "посягнет" на имущество, Вы сможете отстаивать интересы родственницы в суде от ее имени. И еще статья 35 Конституции РФ провозглашает, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Основания принудительного прекращения права собственности, которые могут быть положены в основу такого решения, должны быть в обязательном порядке предусмотрены законом (ст. 235 ГК).

Валерий Наумов