Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алексей

Задано вопросов 16, из них VIP - 0

Липецк, 06.10.2016, 19:35

Как правильно и безопасно оформить договор аренды с молодым человеком, у которого нет права собственности на жилье в новостройке?

Вопрос №11470883 из г. Воронеж
опубликован 06.10.2016, 19:35

Я хочу оформить договор аренды с молодым человеком, у которого не оформлена право собственности на жилье, ввиду того, что квартира сдается в новостройках и гражданин не успел свое право на собственность оформить, есть только договор долевого участия с его реквизитами. Насколько правильно и безопасно заключать договор в этом случае и как это делается.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полянский Максим Петрович

Юрист Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Дом, как объект, еще на сдан в эксплуатацию и молодого человека еще не возникло право собственности на него, а есть лишь договор на долевое участие строительства. Кроме того, квартира, возможно, еще не определена (номер и т.д.) Следовательно, такой договор можно признать юридически ничтожным. Например, застройщик банкротится и дом попадает в конкурсную массу и затем делится среди кредиторов. И не факт, что данная квартира достанется дольщику.

06.10.2016, 19:46

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Титова Анна Васильевна

Юрист из города Уфа, стаж 6 лет

4.3 15193 отзывa

Как это делается, словами не расскажешь. Обратитесь к юристу, Вам составят грамотный договор найма квартиры

Спасибо, что посетили наш сайт.

Удачи Вам!

06.10.2016, 19:38

Мне не понравился Ваш ответ.!

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте.

Договор можете заключить в простой письменной форме..

Проблем возникнуть не должно если он единственный собственник..

06.10.2016, 19:39

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Если дом еще не сдан в эксплуатацию и нет документов подтверждающих право собственности на квартиру то советую пока ничего не заключать а найти другую квартиру.

06.10.2016, 19:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

---Здравствуйте, на ваше усмотрение. можете и заключить договор.

Статья 671. Договор найма жилого помещения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 35] [Статья 671]

1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Удачи Вам и всё у Вас получится.

06.10.2016, 19:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно и безопасно оформить договор аренды с молодым человеком, у которого нет права собственности на жилье в новостройке?

Похожие вопросы