Необходимость изменений в кадастровый паспорт здания, ранее являвшегося пожарным депо, при планируемой продаже и вопрос о сносе ветхой вышки на крыше.
Вопрос №11472917
из г. Ижевск
опубликован 07.10.2016, 08:35
опубликован 07.10.2016, 08:35
В собственности физ. лица есть здание нежилого назначения, ранее являлось пожарным ДЕПО. Само здание одноэтажное, однако, на крайней части здания была установлена вышка в 4 этажа, которую были вынуждены в последствии снести из-за ее ветхости. На сегодняшний день в кадастровом паспорте числится 5 этажей.
При сносе изменения в кадастровый паспорт изменения не вносились. Вопрос: Планируется продажа этого здания, является ли необходимостью вносить изменения в кадастровый паспорт и является ли снос ветхой вышки на крыше здания существенным изменением?
Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Все пристройки и изменения к зданию, в том числе строительство еще одного этажа должны быть обязательно узаконены перед продажей здания, в противном случае Росреестр приостановит регистрацию, и к тому же покупатель может оспорить договор купли-продажи.
Новый кадастровый паспорт вам самостоятельно не обязательно получать, но все изменения и документы обязательно должны быть предоставлены в Росреестр.
УДАЧИ ВАМ!
08.10.2016, 16:24
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 401
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
992
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 690
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
184
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 577
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 953
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 094
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.1
5 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 744
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 073
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 468
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупки помещения на земельном участке с неправильно оформленным статусом здания.
Продажа самовольной пристройки - последствия для собственника и покупателя
Необходимость внесения изменений в свидетельство и технический паспорт по договору долевого участия в строительстве
Вопрос о возможности самовольного сноса приватизированного нежилого здания на земельном участке с арендным договором
Как узаконить технический этаж в здании, расположенном в зоне инженерной инфраструктуры города, после раздела собственности
Вопросы собственности и обслуживания крыши в многоквартирном офисном здании
Подпадает ли продажа части здания под подоходный налог в данном случае?
Проблема с назначением помещения в здание при оформлении кадастрового паспорта
Надо ли изменять вид разрешенного использования земельного участка на период строительства нового здания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут