Необходимость изменений в кадастровый паспорт здания, ранее являвшегося пожарным депо, при планируемой продаже и вопрос о сносе ветхой вышки на крыше.
Вопрос №11472917
из г. Ижевск
опубликован 07.10.2016, 08:35
опубликован 07.10.2016, 08:35
В собственности физ. лица есть здание нежилого назначения, ранее являлось пожарным ДЕПО. Само здание одноэтажное, однако, на крайней части здания была установлена вышка в 4 этажа, которую были вынуждены в последствии снести из-за ее ветхости. На сегодняшний день в кадастровом паспорте числится 5 этажей.
При сносе изменения в кадастровый паспорт изменения не вносились. Вопрос: Планируется продажа этого здания, является ли необходимостью вносить изменения в кадастровый паспорт и является ли снос ветхой вышки на крыше здания существенным изменением?
Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Все пристройки и изменения к зданию, в том числе строительство еще одного этажа должны быть обязательно узаконены перед продажей здания, в противном случае Росреестр приостановит регистрацию, и к тому же покупатель может оспорить договор купли-продажи.
Новый кадастровый паспорт вам самостоятельно не обязательно получать, но все изменения и документы обязательно должны быть предоставлены в Росреестр.
УДАЧИ ВАМ!
08.10.2016, 16:24
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 145
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 434
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупки помещения на земельном участке с неправильно оформленным статусом здания.
Продажа самовольной пристройки - последствия для собственника и покупателя
Необходимость внесения изменений в свидетельство и технический паспорт по договору долевого участия в строительстве
Вопрос о возможности самовольного сноса приватизированного нежилого здания на земельном участке с арендным договором
Как узаконить технический этаж в здании, расположенном в зоне инженерной инфраструктуры города, после раздела собственности
Вопросы собственности и обслуживания крыши в многоквартирном офисном здании
Подпадает ли продажа части здания под подоходный налог в данном случае?
Проблема с назначением помещения в здание при оформлении кадастрового паспорта
Надо ли изменять вид разрешенного использования земельного участка на период строительства нового здания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут