Необходимость изменений в кадастровый паспорт здания, ранее являвшегося пожарным депо, при планируемой продаже и вопрос о сносе ветхой вышки на крыше.
Вопрос №11472917
из г. Ижевск
опубликован 07.10.2016, 08:35
опубликован 07.10.2016, 08:35
В собственности физ. лица есть здание нежилого назначения, ранее являлось пожарным ДЕПО. Само здание одноэтажное, однако, на крайней части здания была установлена вышка в 4 этажа, которую были вынуждены в последствии снести из-за ее ветхости. На сегодняшний день в кадастровом паспорте числится 5 этажей.
При сносе изменения в кадастровый паспорт изменения не вносились. Вопрос: Планируется продажа этого здания, является ли необходимостью вносить изменения в кадастровый паспорт и является ли снос ветхой вышки на крыше здания существенным изменением?
Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Все пристройки и изменения к зданию, в том числе строительство еще одного этажа должны быть обязательно узаконены перед продажей здания, в противном случае Росреестр приостановит регистрацию, и к тому же покупатель может оспорить договор купли-продажи.
Новый кадастровый паспорт вам самостоятельно не обязательно получать, но все изменения и документы обязательно должны быть предоставлены в Росреестр.
УДАЧИ ВАМ!
08.10.2016, 16:24
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
820
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
571
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 634
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупки помещения на земельном участке с неправильно оформленным статусом здания.
Продажа самовольной пристройки - последствия для собственника и покупателя
Необходимость внесения изменений в свидетельство и технический паспорт по договору долевого участия в строительстве
Вопрос о возможности самовольного сноса приватизированного нежилого здания на земельном участке с арендным договором
Как узаконить технический этаж в здании, расположенном в зоне инженерной инфраструктуры города, после раздела собственности
Вопросы собственности и обслуживания крыши в многоквартирном офисном здании
Подпадает ли продажа части здания под подоходный налог в данном случае?
Проблема с назначением помещения в здание при оформлении кадастрового паспорта
Надо ли изменять вид разрешенного использования земельного участка на период строительства нового здания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут