Соседи подали иск о наложении границ у смежных участков, несмотря на отсутствие изменений в размере моего участка. Как защитить свои права в продаже участка?
опубликован 07.10.2016, 09:57
Соседи подали иск в суд с тем, что у наших смежных участков якобы наложение границ. Им назначили независимую экспертизу, в результате которой наложение якобы обнаружили. И размер моего участка якобы увеличился на одну десятую сотки. Пишу везде "якобы", потому что отлично знаю, что заборов на границе с соседним участком не двигала ни до оформления в участка собственность, ни после. Мне извещений о судебных заседаниях не приходило, поэтому все провели заочно. Копию решения тоже не прислали, поэтому все сроки обжалования я пропустила, прошло уже 2 года. Месяц назад я получила кадастровый паспорт, чтобы посмотреть, какие в нем данные. Данные все те же, что и до суда: размер участка не изменен. Поскольку участок я собираюсь продавать, прошу подсказать: что мне в такой ситуации в первую очередь надо сделать?
Добрый день. Если по кадастровому паспорту размер Вашего участка не изменился и изменения не внесены, значит Вам ничего не делать. Видимо соседи хотели получить данное решение суда, чтобы изменить свои границы.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
пишите апелляцию,ст.320 ГПК.Заявляйте ходатайство о восстановлении срока.В в апелляции просите провести экспертизу.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.07.2016)
""Статья 79. Назначение экспертизы
""1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
""2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.
""Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.
""3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Сосед подал иск на администрацию города, требуя отменить прежнее межевание и перенести границу на мой садовый участок
Какое минимальное расстояние от соседского дома можно построить кирпичный хозблок?
Судебный спор о границах дачного участка - отмена заочного решения и возможные последствия для владельцев участков в СНТ
Спор о границах земельных участков - причины отказа соседей и требования регистратора по внесению границ на кадастровый учет
Соседи захватили часть моей земли по межевой границе.
Требование регистратора о предоставлении межевого плана для регистрации границ земельного участка по решению суда
Проблемы с кадастровым учетом - кто поможет бабушке защитить ее участок и границы земли?
Нужно ли подписывать акты согласования границ при исправлении кадастровой ошибки на участке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут