1. Неполучение права на приватизацию квартиры - возможность решения в судебном порядке?\n2. Сложности получения разрешения на заключение договора социального найма и приватизации квартиры - возможность обращения в суд?

Вопрос №11473698 из г. Краснодар
опубликован 07.10.2016, 11:14

В 2010 году мне и членам моей семьи была распределена служебная квартира в городе Феодосия. После воссоединения РК с Российской Федерацией я неоднократно обращался в органы местного местного самоуправления с просьбой о заключении договора социального найма с последующей приватизацией, т.к. учреждение, ранее предоставившее мне данное жилье было ликвидировано. Практически с средины 2014 в Феодосийской администрации требовала от меня предоставлять различные справки, что данное жилье не находится в чьей-либо собственности. После окончания перечня государственных организация, которые могли бы претендовать на данную квартиру, мне сообщали, что в Администрации не приняты регламенты, определяющие порядок заключение договоров соцнайма и приватизации. Только в феврале 2016, после принятия соответствующих регламентов, в жилотделе Администрации Феодосии мне сообщили, что данная квартира якобы ранее была национализирована Правительством Крыма, т.к. находилась в госсобственности, в связи с чем необходимо инициировать вопрос о ее передаче в муниципальную собственность. После чего, возможно, со мной и будет заключен договор соцнайма. В июне т.г. мной было написано заявление Феодосийской администрации с просьбой принять на баланс данное жилье. На что Администрация сообщила, что данный вопрос был вынесен на сессию Феодосийского городского совета о передаче всего дома и направлен на согласование в Совет Министров Крыма для согласования. Однако, до настоящего времени вопрос передачи так и не был решен. Для выяснения обстоятельств рассмотрении вопроса о передаче указанного дома (в котором расположена и моя квартира), в сентябре, я обратился в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, где мне сообщили, что Феодосийской городским советом были допущены определенные нарушение при принятии вышеуказанного решения и по каждой квартире вопрос должен решатся индивидуально. При этом, порекомендовали написать новое заявление в администрацию Феодосии о принятии в собственность муниципального образования городского округа Феодосия РК, непосредственно моей квартиры, а также соответствующее заявление было написано в Министерстве имущественных и земельных отношений РК. При этом, во всех инстанциях мне сообщили, что данный вопрос должен быть решен положительно, но занимает значительное количество времени, т.к. необходимо получить множество различных согласований, создать определенные комиссии и составить соответствующие акты. В связи с чем, вопрос о передаче в мун. собственность данной квартиры, до конца текущего года не будет решен. Согласно регламента Феодосийской администрации срок заключения договора социального найма составляет один месяц, а срок рассмотрения заявления о приватизации 2 месяца. В то же время, согласно действующего законодательства, срок бесплатной приватизации продлен только до 01.03.2017. Таким образом, из-за некомпетентности должностных лиц Правительства РК, у меня возникают обстоятельства, что до указанного срока я могу не успеть приватизировать данное жилье в соответствии с действующим законодательством.

Вопрос: могу ли я признать право собственности на данную квартиру в судебном порядке, если до 01.03.2017 года я не смогу реализовать свое право из-за "бюрократических проволочек"?

2. Могу ли я в настоящее время обратится по данному вопросу в суд, если фактически ни одна инстанция мне не дает официального отказа в заключении договора соцнайма и приватизации, а в ответах уведомляет меня о якобы проведении каких-то формальных действиях, не имеющих логического завершения?

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день. Вы можете обратиться в суд с иском о признании за Вами права собственности на данную квартиру в порядке приватизации. Но встанет вопрос с ответчиком по данному делу, т.к. собственника квартиры пока нет. Можете указать в качестве ответчиков Росимущество и Администрацию МО.

07.10.2016, 11:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо, именно так и сделаю!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Да вы можете обратиться в суд и без отказа, поскольку у вас в наличии спор о праве, и будет заявляться исковое требование о признании права собственности, то это делается не в административном порядке а обычном гражданско правовом, в котором вы имеете право заявить о своих правах на квартиру не реализованных по вине органов.

07.10.2016, 11:22
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 774 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 734 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 928 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 289 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 992 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 386 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 305 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 261 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 314 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7 1 570 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 907 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.9 2 480 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 264 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 673 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 026 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6 10 050 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.9 81 455 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 529 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских