Как продать и купить новую квартиру, если основная часть была оплачена наличными и оставшаяся часть гасилась материнским капиталом? Каковы опции по выделению долей детям, если муж отказывается? Необходимо ли

Вопрос №11474473 из г. Уфа
опубликован 07.10.2016, 13:23

Квартира покупалась с привлечением мат. капитала, т.е. основная часть за квартиру платилась наличным, оставшаяся часть гасилась мат. капиталом. Обременение снято. На данный момент хотим продать и купить новую квартиру. Как лучше сделать? Продать данную квартиру и уже в новой выделить доли детям или в этой мы обязаны выделить. Муж от доли отказывается. Этот отказ заверить нотариально? Выделять доли договором дарения и как определить доли? Или обязательно через нотариуса (уж больно накладно). Слышала о Соглашении исполнения обязательств-кто его составляет и в какой форме. Ни кто не может дать внятного ответа. Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорова Айгуль Рифгатовна

Адвокат Бавлы, стаж 15 лет

4.6 5674 отзывa

Муж может подарить свою долю кому-либо из детей или Вам, если доли - то нотариально.

В этой квартире конечно Вы обязаны подарить доли детям, но потом будет сложно продать. Опека может воспрепятствовать продаже. Вы можете дать обязательство опеке что выделите доли детям в новой квартире.

07.10.2016, 13:28

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Согласно закону вы обязаны выделить доли детям именно в квартире, которая куплена на материнский капитал. Если мужу доли не нужно, можно её на него не оформлять.

07.10.2016, 13:26

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

По закону должны выделить доли в этой квартире, но ПФ не проверяет исполнили Вы обязательство или нет--продайте и выделите доли детям в новой квартире--проблем тогда с законом не будет.

07.10.2016, 19:34

Спасибо.

Спросить юриста