Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Татьяна

Задано вопросов 25, из них VIP - 0

Нижний Новгород, 07.10.2016, 15:03

Как решить ситуацию, когда Росреестр не пропускает продажу доли бабушкой внуку в соответствии со статьей 37 ГК РФ?

Вопрос №11475051 из г. Нижний Новгород
опубликован 07.10.2016, 15:03

Росреестр не пропускает такую сделку. Что делать? Бабушка собственник 2/3 доли и ее несовершен. Внук 1/3..Бабушка решила продать свою 1/3 и предложила купить внуку (родителям). Почему же не регистрируют такую сделку. Ссылаются на ст 37 гк рф. Но как же так, разве не действует 250 ст. Гк РФ.?у внука же преимущественное право покупки разве нет? Ведь в данном случае только улучшаюсться условия ребенка. Если бабушка продаст третьим лицам, то будет ухудшение условий ребёнка. Что нам делать в такой ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104833 отзывa

В вашем случае нет никакого нарушения ст.37 ГК РФ, в которой речь идет исключительно о распоряжении имуществом подопеченого, что предполагает его отчуждение, а у вас обратная ситуация. Думаю. Что отказ Росреестра не обоснован и имеет смысл обжаловать данный отказ в суд.

07.10.2016, 15:13

А если мы покупаем эту долю на денежные средства ребёнка которые лежат на его счёте, то тогда происходит отчуждение имущества ребёнка и такая сделка не законная.??(про опеку мы знаем)

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Такая сделка противоречит действующему законодательству, поэтому вам её не оформит. Дело в том что у между бабушкой и несовершеннолетним внукам можно заключить только договор дарения.

07.10.2016, 15:10

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Жарова Ольга Валерьевна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.4 2163 отзывa

Добрый день,

Да, всё верно ссылаются, плюс к тому, что говорят коллеги выше - при сделках с недвижимостью с участием несовершеннолетнего, необходимо согласие органов опеки и попечительства.

07.10.2016, 15:28

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить ситуацию, когда Росреестр не пропускает продажу доли бабушкой внуку в соответствии со статьей 37 ГК РФ?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы