Как решить ситуацию, когда квартиранты отказываются съезжать после уведомления

Для того, чтоб дать вам точный ответ, что вам делать, нужно читать ваш договор и его условия, который вы подписали с квартирантом.

Так как квартиросъемщики не нарушают условия договора и вносят своевременно плату, вы можете выселить их только по соглашению сторон либо на основании судебного решения. Просто так выгнать не имеете право.

Здравствуйте! Вы вправе расторгнуть договор аренды по соглашению сторон, если арендатор отказывается его расторгнуть, то имеете право расторгнуть договор в судебном порядке.

но они отказываются.

Ну правильно, что отказываются.

Вы заключили договор найма. Расторжение договора найма по инициативе наймодателя может быть по соглашению сторон или только в суде.

Почему люди, которые честно исполняют свои обязательства должны страдать из-за ваших обстоятельств?

---Здравствуйте, расторгайте договор. Правда не факт что суд примет нужное вам решение. Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450]

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Удачи Вам и всё у Вас получится.