Как поступить в ситуации, когда жильцы отказываются платить за квартиру и залог?

Question

Как я могу поступить у данной ситуации: 
Сдаю квартиру под Найм, в 2018 году сдавал квартиру мой отец, с 2020 года начала сдавать ее я, жильцам сказала на данный момент съехать с квартиры предупредив их за несколько месяцев, в день последней оплаты, говорят мы давали вашему отцу квартплату вперед но не прожили месяц поэтому отказываются платить, и говорят за залог который давали так же моему отцу, но я про это ничего не знаю и расписки у меня никакой нет и в договоре ничего не написано про залог, пожалуйста подскажите как поступить.

Калинов Андрей Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте, Маргарита. В Вашей ситуации следует попросить у жильцов предоставить Вам документы, подтверждающие их слова. Если они таковых не предоставят, настаивайте не оплате. Откажутся - обращайтесь в суд с соответствующим иском.

Блинов Егор Валерьевич · Answer

Добрый день. Для ответа на Ваш вопрос нужно ознакомиться с текстом договора найма. Ситуация неоднозначная из-за проблем с доказыванием.

Елесин Александр Владимирович · Answer

А какие варианты? Судитесь, если хотите...

Медунов Сергей Константинович · Answer

Обратиться в полицию, зафиксировать факт отказа и обращаться в суд.

Юридическая Консультация "E911 Group" · Answer

По закону вы имеете право 1, попросить просто подтверждения факта передачи средств, в случае отказа (скажут мол в руки отдали) скажите что к сожалению в договоре ничего про это не написано а если они передали наличными то и доказать в суде они не смогут, в договоре нет, а так сказать все что угодно можно по закону тут вы в безопасности, люди живут в вашем доме, делайте так как считаете нужным вы, ваше жилье и если вы не получали денег и это не прописано и доказательств этому нет то извините ребята а закон в данном случае на вашей стороне, следовательно припросите съехать и установите время в случае если есть какие то вопросы к вам говорите что они могут обратиться в суд, в суде они ничего не докажут если нет подтвержденного факта перевода средств о котором вы повторюсь спросите у них.

Юридическая Консультация "E911 Group" · Answer

Я вам ответила в личные сообщения прочитайте пожалуйста.

Как поступить в ситуации, когда жильцы отказываются платить за квартиру и залог?

Похожие вопросы

Проживание в арендованной квартире - претензии на возврат залога без письменной документации

Женщина ИП нарушила договор найма, требует подтверждение субаренды - что делать?

Требование наймателя на возврат оплаты за последний месяц - влияние отсутствия расписки в договоре

Что делать, если должник требует возвращение долга под угрозой судебного разбирательства?

Как обезопасить себя и получить свой залог при выселении из арендованной квартиры?

Спор о неоплаченной квартплате - отсутствие письменного договора и права сторон

Недобросовестные хозяева квартиры не возвращают залог и требуют уборку от нас после обнаружения тараканов - что делать?

Вопрос о возвращении залога при досрочном прекращении договора аренды квартиры и оплата последнего месяца проживания

Проблема с возвратом залога - что делать, если собственник квартиры отказывается вернуть деньги при досрочном выселении

Права жены и мужа после развода на квартиру, приватизированную мужем в браке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59