Как правомерно осуществить вскрытие замка при игнорировании нанимателем требований о досрочном расторжении договора аренды?
Вопрос №11476676
из г. Ставрополь
опубликован 07.10.2016, 20:52
опубликован 07.10.2016, 20:52
В договоре аренды квартиры есть пункт о возможности расторжения наймодателем в одностороннем порядке. Наймодатель (я) направил почтовое уведомлнние о расторжении заказным письмом с описью во вложении. Согласно пункта о досрочном расторжении наниматель должен в течении 3-х дней освободить жилье. Прошло 3 дня, наниматель не передал ключи. Вправе ли я вскрыть замок в квартире т.к. наниматель игнорирует мои требования как владельца недвижимости. Слышала что вскрывать замок рекомендуют в присутствии участкового с составлением акта для исключения жалоб о пропаже ценных вещей. Но участковый говорит что это гражданско-правовые отношения и отказывается присутствовать при вскрытии замка. Как нам поступить в этом случае не нарушая нормы закона? Заранее благодарю за помощь.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Боже упаси Вас вскрыть, квартиру нанимателя. Ведь потом могут обвинить Вас в краже. Если договор найма уже расторгнут, то можно их напугать тем, что пойдете в суд с иском о выселении, заключив соглашение с адвокатом тысяч на 40, а все судебные издержки лягут на них. Убегут. Поверьте. Проверено.
07.10.2016, 20:57
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте.
Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением..
Вскрывать замок не следует.. иначе на вас могут написать заявление в полицию..
07.10.2016, 20:55
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 637
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 793
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
644
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 052
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5
903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Процедура одностороннего расторжения договора в случае нарушения нанимателем пункта 5.3 - советы для наймодателя
Какие у меня имеются права настаивать на сохранении срока действия договора, или же требовать компенсации.
Как досрочно расторгнуть договор аренды торгового павильона и избежать дополнительных расходов?
Можно ли сломать дверь и занять свою квартиру досрочно или наоборот закрыть на другой замок и не пускать.
Возвращение оплаты при досрочном расторжении договора нанимателем
Право на самостоятельное освобождение помещения - возможность включения в договор аренды квартиры
Отказ участкового присутствовать при вскрытии замка в гражданско-правовых отношениях - анализ согласно нормам права
Как принудить нанимателя к выплате арендной платы за 3 месяца и расторгнуть договор найма квартиры?
Проблема с возвращением залога при досрочном расторжении договора - что делать и есть ли право наймодателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут