Как правомерно осуществить вскрытие замка при игнорировании нанимателем требований о досрочном расторжении договора аренды?
Вопрос №11476676
из г. Ставрополь
опубликован 07.10.2016, 20:52
опубликован 07.10.2016, 20:52
В договоре аренды квартиры есть пункт о возможности расторжения наймодателем в одностороннем порядке. Наймодатель (я) направил почтовое уведомлнние о расторжении заказным письмом с описью во вложении. Согласно пункта о досрочном расторжении наниматель должен в течении 3-х дней освободить жилье. Прошло 3 дня, наниматель не передал ключи. Вправе ли я вскрыть замок в квартире т.к. наниматель игнорирует мои требования как владельца недвижимости. Слышала что вскрывать замок рекомендуют в присутствии участкового с составлением акта для исключения жалоб о пропаже ценных вещей. Но участковый говорит что это гражданско-правовые отношения и отказывается присутствовать при вскрытии замка. Как нам поступить в этом случае не нарушая нормы закона? Заранее благодарю за помощь.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Боже упаси Вас вскрыть, квартиру нанимателя. Ведь потом могут обвинить Вас в краже. Если договор найма уже расторгнут, то можно их напугать тем, что пойдете в суд с иском о выселении, заключив соглашение с адвокатом тысяч на 40, а все судебные издержки лягут на них. Убегут. Поверьте. Проверено.
07.10.2016, 20:57
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте.
Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением..
Вскрывать замок не следует.. иначе на вас могут написать заявление в полицию..
07.10.2016, 20:55
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 803
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 421
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
337
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 001
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 557
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 926
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Процедура одностороннего расторжения договора в случае нарушения нанимателем пункта 5.3 - советы для наймодателя
Какие у меня имеются права настаивать на сохранении срока действия договора, или же требовать компенсации.
Как досрочно расторгнуть договор аренды торгового павильона и избежать дополнительных расходов?
Можно ли сломать дверь и занять свою квартиру досрочно или наоборот закрыть на другой замок и не пускать.
Возвращение оплаты при досрочном расторжении договора нанимателем
Право на самостоятельное освобождение помещения - возможность включения в договор аренды квартиры
Отказ участкового присутствовать при вскрытии замка в гражданско-правовых отношениях - анализ согласно нормам права
Как принудить нанимателя к выплате арендной платы за 3 месяца и расторгнуть договор найма квартиры?
Проблема с возвращением залога при досрочном расторжении договора - что делать и есть ли право наймодателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут