Процедура одностороннего расторжения договора в случае нарушения нанимателем пункта 5.3 - советы для наймодателя

Вопрос №11459939 из г. Ставрополь
опубликован 04.10.2016, 22:28

Пункт договора гласит:"наймодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор в случае нарушения нанимателем п.5,3 договра. В этом случае наниматель обязан в течении трех дней смомента требования нанимателем освободить жилое помещение, при этом страховой депозит не возвращается нанимателю." подскажите при данной формулировке как мне-наймодателю правильно поступить? С чего начать процедуру одностороннего расторжения договора? Я правильно понимаю что это внесудебное расторжение договора? PS пункт 5,3 нарушен. Заранее благодарю за консультацию.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

это внесудебное рассмотрение - вернее - досудебное

если наниматель не освободит жилье - придется обратиться в суд

при предъявлении требования ссылайтесь на данный пункт договора - этого достаточно

04.10.2016, 22:31

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

8 800 505-91-11

Юрист из города Курск

4.3 5006 отзывов

Предъявите письменное требование о расторжении договора и просите освободить помещение.

04.10.2016, 22:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.4 246 отзывов

В соответствии с требованиями ст. 450 Гражданского кодекса РФ расторжение договора возможно только в судебном порядке. Односторонне расторжение кодексом не предусмотрено. В данной ситуации вы можете в одностороннем порядке отказаться от его исполнения. Договор составлен неверно. Вам необходимо подготовить письменное требование.

04.10.2016, 23:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста