Как защитить свою квартиру от продажи банком, если мать взяла ипотеку и по ней не выплачивает долг

Вопрос №11479281 из г. Ульяновск
опубликован 08.10.2016, 14:28

Question

Моя мать взяла ипотеку на жильё, и попросила моё квартиру под залог. Теперь намеренно не платит кредит, что бы квартиру продали. Что делать и как не отдать свою квартиру банку на продажу?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Только платить за маму, от себя, а затем взыскивать с неё все оплаты.
1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Удалено · Answer

Здесь у вас один вариант-самой платить за квартиру, потому как если кредит не будет проплачиватся банк имеет полное право выставить ее на продажу.

08.10.2016, 14:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич · Answer

Добрый день, как вариант это— заплатить кредит за мать. Для этого можно попробовать взять потребительский кредит в другом банке или перезанять деньги у друзей под расписку.

Бондаренко Ирина Сергеевна · Answer

Вариант только один. Выполнять надлежащим образом обязанности по ипотечному кредиту. Если Ваша квартира является залогом при получении ипотечного кредита Вашей мамой, вероятнее всего Вы являетесь еще и поручителем по ипотечному кредиту. Поэтому, изыскивайте средства и Вы для оплаты ипотечного кредита. В противном случае банк вправе обратить взыскание на залог и предъявить к Вам требования как к поручителю, которое Вы обязаны выполнять, в случае наступления неплатежеспособности заемщика.
Вместе с тем, Вы вправе предъявить требования Вашей маме о возмещении понесенных расходов по оплате ипотечного кредита в судебном порядке.

Как защитить свою квартиру от продажи банком, если мать взяла ипотеку и по ней не выплачивает долг

Похожие вопросы

Вопрос о сдаче квартиры в залог - требования банка и возможность отказа

Права на залог - кто теряет их в ситуации, когда автомобиль был заложен, продан и взят еще один кредит под залог

Может ли суд продать мою заложенную квартиру при подаче на банкротство и как сохранить ее?

История с аварийным жильем - банк лишается залога и требует новый, более дорогой вариант

Возможность отдать квартиру взамен невыплаченного кредита - правовые и финансовые аспекты

Продажа квартиры, находящейся в залоге у банка - возможные проблемы и условия возврата кредита

Двойной залог при продаже квартиры - почему судебные приставы не сняли обременение с обеих ипотекных кредитов?

Поступление средств от продажи залога - могут ли приставы использовать их для погашения других долгов

Возможность прописать отца-инвалида в квартиру под залог и продажа данного жилья банком

Как защитить себя, если банк переоформил квартиру в собственность и прислал уведомление о выселении после потери работы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59