Собрался приобрести приватизированную комнату в общежитии, но у продавца возникли проблемы с оформлением документов.

Вопрос №1148087 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 09.11.2010, 22:20

Собрался приобрести приватизированную комнату в общежитии, но у продавца возникли проблемы с оформлением документов. Получив от соседей разрешение на продажу комнаты (отсутствие желания купить эту комнату) столкнулась с проблемой, что нужно еще разрешение от попечительского совета! В комнатах соседей проживают несовершеннолетнии дети! Но соседи нехотят тратить еще время для похода в попечительский совет и оформления документов! Продавец предложил оформить, как альтернативу дарственную. Но за нее ведь предется платить 13%налога.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лапин Павел Владимирович

Адвокат Москва, стаж 7 лет

5.0 105 отзывов

Добрый день,

После того как соседи оформили отказ от покупки доли (комнаты) и владеют информацией и документами об условиях ее продажи - оформлять дарение очень рискованно. Впоследствии договор дарения по иску заинтересованных лиц может быть признан недействительным, доказать его фиктивность не составит труда.

В такой ситуации соглашаться на дарение не стоит.

Требуется ли согласие органов опеки зависит от того являются ли дети участниками долевой собственности;

09.11.2010, 22:35

большое спасибо за пояснение! правильно ли я понимаю,что дети соседей тоже имебт право претендовать на приобретение комнаты,даже если они несовершеннолетние,с учетом что комната приватизирована.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Собрался приобрести приватизированную комнату в общежитии, но у продавца возникли проблемы с оформлением документов.

Похожие вопросы