Вопросы по покупке комнаты в квартире за установленную стоимость и возможные проблемы при оформлении договора.

Вопрос №11486813
10.10.2016, 12:34 • г. Санкт-Петербург

Хочу приобрести комнату в 2-х комнатной квартире, продавец продает комнату за 500 т.р., но отказ от преимущественного права покупки от сособственника у него сделан на 700 т.р. (пол года назад), с сособственником он не общается (натянутые отношения), отказ отправлял по почте.

Т.к. отказ переделывать более месяца (по почте), а мне срочно нужно жилье, Продавец предлагает два варианта:

Вариант 1: В договоре купли-продажи указать стоимость 700 т.р., а расписку написать только на 500 т.р.

Вопрос: Продавец сможет в дальнейшем с меня потребовать 200 т.р.? получается я с ним не рассчитался по договору купли-продажи …

Вариант 2: В договоре купли-продажи указать стоимость 700 т.р., расписку написать на 700 т.р., а на разницу (200 т. р.) написать мне расписку о том, что я получил от продавца деньги в размере 200 т.р. в качестве возврата от стоимости приобретенной мною комнаты.

Второй вариант меня более устраивает, но тут и продавец переживает, что в случае расторжения сделки он будет возвращать 700 т.р.

Вопрос: Можно ли так делать?

Читать ответы (1)

Договор куплю продажи
Договор продажи
Преимущественное право покупки сособственника

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

10.10.2016, 12:36,

г. Уфа

Здравствуйте Сергей. Приобрести комнату в квартире можно только тогда когда квартира является коммунальный. Если у собственника доли в квартире то продать комнату он вам не может. Предлагаемая сделка очень сомнительна. Лучше покажите юристу все документы по квартире.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59