Сын в был в браке более 7-ми лет, за это время они с женой родили нам внука которому уже 4 года и купили (долевым

Уважаемый, Валерий!!!

Во-первых отказ от алиментов ничтожен, т.е. даже если она письменно напишет, что отказывается от алиментов, такой отказ не будет иметь никакой юридической силы. И она в этот же день может подать на алименты. Действительно, она может сейчас не обращаться в суд за взысканием алиментов, но может обратиться позже... Так что расчитывайте, что сыну все-таки придется платить алименты!!!

Во-вторых, срок исковой давности при разделе имущества (спорной квартиры) состовляет 3 года с того момента, когда заинтересованное лицо узнает о нарушении своих прав, но лучше подать такой иск не позднее 3 лет с момента расторжения брака!!!

В-третьих, Вы как кредитор имеете право подать иск о взыскании долга по расписке с Вашего сына и его бывшей супруги солидарно (считайте пополам), но Вам будет необходимо доказать, что именно эти деньги пошли на приобретение спорной квартиры (в противном случае суд все взыщет с Вашего сына, поскольку он брал деньги по расписке). Хотя позиция судов здесь неоднозначна, одни считают, что если долг приобретен в браке, то он безусловно подлежит разделу, другие суды, считают, что истец (кредитор) должен доказать что занятые в долг деньги пошли на нужды семьи, в частности на приобретение общей квартиры. Разде долгов - это достаточно сложный судебный процесс и боюсь Вам без юриста не обойтись!!!

И в-четвертых, Ваш внук никаких прав в отношении имущества родителей (в т.ч. и спорной квартиры) не имеет. За исключением наследственных прав (но это не в Вашей ситуации).

Мой Вам совет!!! Пусть сын разделит квартиру с бывшей супругой попалам. Такую правовую помощь при судебном разделе имущества, я могу ему оказать. А потом уж как пройдет время решит, что делать со своей долей в квартире (в т.ч. когда его сыну исполнится 18 лет подарит её ему)... Если бывшая супруга играет на чувствах отца к ребенка и хочет таким образом забрать квартиру... Поверьте моему опыту бракоразводных процессов, она не остановится на этом. Потом будет требовать алименты, а если он не будет платить, то и законную неустойку по ним... В конце концов будет препятствовать отцу видеться с ребенком и отцу придется обращаться в суд с требованием определить порядок общения отца с ребеком... (из практики).

А Вам советую обратиться ко мне за правовой помощью в целях взыскания долга по расписке!!!

С уважением,

Адвокат Дмитричев Артем Викторович