Проблема отсутствия документов на наследство - как поступить в случае отсутствия оригиналов документов на недвижимость?

Question

После смерти отца, три дочери подали на наследство. Прошло более 2-х лет со времени вступления, но на руках нет документов (от нотариуса) подтверждающих, что мы наследники, т.к. нотариус требует оригиналы документов на одну из недвижимостей покойного (квартира), но у наследников никаких документов на квартиру нет, только выписка из ЕГРП, которая подтверждает, что эта недвижимость является собственностью покойного. Квартиру нужно как-то продавать, реализовывать, без каких-либо бумаг мы ничего сделать не можем. Как вообще в этой ситуации поступить наследникам, если нет документов (утеряны, спрятаны родственниками покойного например)?

Вантеева Марина Викторовна · Answer

Выписки из ЕГРП вполне достаточно для этого. Сделайте новую в Росреестре. С лета этого года не обязательно Свидетельство о праве собственности предоставлять. Достаточно выписки.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Так заказывайте дубликаты правоустанавливающих документов в Управлении Росреестра. Если откажут, тогда обращайтесь в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.

Суровегин Андрей Николаевич · Answer

Наследник считается принявшим наследство, в случае, если он в установленный законом срок подал заявление нотариусу. При этом если принята часть наследства, значит считается, что оно принято все целиком и в том числе та квартира, на которую утеряны приостанавливающие документы. Хорошо, на эту квартиру нотариус Вам свидетельство не выдает, но на остальное то наследство должен был выдать? А раз так, то это подтверждает, что и квартира находится в Вашей собственности (см. ч. 2 ст. 1152 ГК РФ). Подавайте в суд иск о признании за Вами права собственности на эту квартиру. Ответчиком по иску в таких случаях выступает местная налоговая инспекция, как представитель финансовой системы государства.

Тихонов Борис Леонтьевич · Answer

Татьяна, в Вашем случае выписка из ЕГРП и будет являться тем самым документом. В случае, если нотариус все же откажет Вам, придется решать вопрос в судебном порядке.

Проблема отсутствия документов на наследство - как поступить в случае отсутствия оригиналов документов на недвижимость?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

Похожие вопросы

Кто должен признать наследство и выдать документ: натариус, или нужно обратиться в суд?

Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру без утерянного свидетельства о регистрации

Вопросы о распределении наследства и оплате услуг нотариуса при наличии нескольких наследников

Может ли нотариус требовать новый технический паспорт на квартиру при наследовании

Возникла проблема с наследственным делом - один из наследников не заявился у нотариуса, что делать?

Как получить первому наследнику, который подал заявление свою долю?

Сроки предъявления претензий на вклады по наследству и вступление в заграничное наследство - всё, что нужно знать

Может нотариус сознательно затягивает дело, что бы вынудить меня заплатить ему за оформление документов!

Вопросы о признании наследника без подтверждения родства и дальнейшей судьбе второй половины квартиры после смерти наследодателя

Проблема у отсутствующего наследника - как решить ситуацию с отказом предоставить документы нотариусу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59