Сумма не облагаемая НДФЛ при продаже дома с земельным участком и применение коэффициента понижения в 0,7

Вопрос №11492504 из г. Москва
опубликован 11.10.2016, 12:21

Хочу продать дом с земельным участком. Кадастровая стоимость участка 814 тыс. руб. Какая сумма не облагается НДФЛ? Что за коэффициент понижения 0,7 и как он применяется при исчислении НДФЛ с 2016 года?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 года

4.6 11448 отзывов

то за коэффициент понижения 0,7 и как он применяется при исчислении НДФЛ с 2016 года?

В Вашем случае он не имеет никакого значения. Налог на доходы будет 0 руб. 00 коп. Так как сумма не превышает 1 млн. руб. Но если дом и участок в Вашей собственности менее 3-х лет, Вам нужно будет подать декларацию 3-НДФЛ и заявить о своем праве на налоговый вычет. Если же больше, чем три года, то декларацию подавать не нужно и можно продавать хоть за 1 млрд. Руб., налог все равно будет 0 руб. 00 коп.

11.10.2016, 12:32

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзыва

Хочу продать дом с земельным участком. Кадастровая стоимость участка 814 тыс. руб. Какая сумма не облагается НДФЛ? Что за коэффициент понижения 0,7 и как он применяется при исчислении НДФЛ с 2016 года?

мало информациии. Изменения применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.

11.10.2016, 12:25

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Если жилье и участок в собственности менее 3 лет, то придется платить налог с суммы продаже свыше 1 млн рублей (1 млн рб - налоговый вычет) - см. ст. 220 НК

если - владеете свыше 3 лет, то налогом сумма продажи не облагается.

11.10.2016, 12:28

Спросить юриста