Наш дом признан аварийным и подлежит реконструкции, а в данный момент идет расселение.

Вопрос №1149314 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.11.2010, 11:08

Наш дом признан аварийным и подлежит реконструкции, а в данный момент идет расселение. Я собственник квартиры, хочу получить выкупную стоимость квартиры (от предоставления мне квартиры отказываюсь) и на полученные деньги приобрести квартиру в новом доме (часть денег пойдет именно на покупку а часть на ремонт в новой квартире) то есть израсходуются все полученные в качестве компенсации деньги. Собственником квартиры я являюсь меньше 3-х лет (квартира подарена мне мамой)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яркина Наталья Раисовна

Юрист Ярославль, стаж 12 лет

4.9 235 отзывов

Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд, а тпкже в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них

Это значит, что если Вы потратите выплаченную Вам сумму на приобретение (строительство) другого жилья, то никому никакой налог Вы платить не должны. Однако, отчитаться перед налоговыми органами, всё же, придётся

12.11.2010, 02:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Катрушов Олег Евгеньевич

Юрист из города Армавир, стаж 9 лет

5.0 24 отзывa

Налог на доходы физ. лиц (НДФЛ) вам платить придётся со всей суммы которую вы получите за квартиру (если только эта сумма не меньше 1 000 000руб.), что касается "включения этой суммы в стоимость квартиры, то это ваше право, вы просто высчитываете за сколько вам нужно продать квартиру, чтобы после уплаты НДФЛ (13%) у вас осталась сумма на которую вы расчитываете, другого выхода у вас к сожалению нет.

11.11.2010, 23:30

Спросить юриста

удалён

Спасибо за ответ.

Скажите, а тот факт что я продаю квартиру не по своей воле (и не приобретения дохода ради) , а у меня её изымают с предоставление выкупной стоимости...и тот факт что всю полученную сумму я трачу на приобретение нового жилья....это может как то перезачесться в плане налога на доходы?

12.11.2010, 01:42

Спросить юриста